ヒルサイドタウン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ヒルサイドタウン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 3,103万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.12m² | 南東 |
| 106 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.12m² | 南 |
| 108 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.12m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.12m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヒルサイドタウン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルサイドタウン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,103万円113万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルサイドタウンマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
宮前平
5駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。
治安
宮前平
5治安はとても良く、警察署も近いので夜も安心して歩けます。夜は塾帰りの学生くらいしか見かけません。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルサイドタウンマンション概要
ヒルサイドタウンは東急田園都市線宮前平駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 自然の中でリフレッシュできる菅生緑地に近いマンションです。東地区と西地区が存在し、東地区では大型遊具などが設置されているため、子供連れに最適です。西地区の場合、竹林やビオトープ、展望デッキなどが存在し、森林浴をしながら散策できます。
ヒルサイドタウン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルサイドタウン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区菅生5丁目11-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.12㎡〜50.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルサイドタウン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.12m² | 2,900万円 | 2,379万円 |
| 2LDK | 50.12m² | 3,103万円 | 3,712万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/12
- 成約1,600万円29万円/m2
- 55.08m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- ライオンズガーデンヒルズ宮前平
- 2023/09
- 成約1,990万円34万円/m2
- 57.03m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ライオンズガーデンヒルズ宮前平
- 2022/07
- 2022/07
- 成約2,100万円38万円/m2
- 54.78m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築24年
- ライオンズガーデンヒルズ宮前平
- 2021/08
- 2020/12
- 成約1,300万円23万円/m2
- 55.08m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築23年
- ライオンズガーデンヒルズ宮前平
- 2020/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約1,930万円 | 31万円/m2 | 1階 | 61.89m² | 3LDK | カーサ宮前平 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約1,680万円 | 30万円/m2 | 2階 | 55.22m² | 3DK | クリオ南生田壱番館 | 築32年 |
| 2024/03 | 成約520万円 | 20万円/m2 | 4階 | 25.51m² | 1K | クリオ南生田壱番館 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約1,600万円 | 29万円/m2 | 4階 | 55.08m² | 2LDK | ライオンズガーデンヒルズ宮前平 | 築26年 |
| 2023/09 | 成約1,990万円 | 34万円/m2 | 2階 | 57.03m² | 3LDK | ライオンズガーデンヒルズ宮前平 | 築26年 |
| 2022/07 | 成約650万円 | 25万円/m2 | 2階 | 25.51m² | 1K | クリオ南生田壱番館 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約2,100万円 | 38万円/m2 | 3階 | 54.78m² | 1SLDK | ライオンズガーデンヒルズ宮前平 | 築24年 |
| 2021/08 | 成約1,780万円 | 23万円/m2 | 1階 | 77.35m² | 3LDK | キャッスル宮前 | 築30年 |
| 2020/12 | 成約1,300万円 | 23万円/m2 | 6階 | 55.08m² | 1LDK | ライオンズガーデンヒルズ宮前平 | 築23年 |
| 2020/07 | 成約1,050万円 | 16万円/m2 | 4階 | 64.15m² | 3LDK | クリオ南生田壱番館 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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投資物件診断
- 2LDK
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