第2メゾン上原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第2メゾン上原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 934万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.7% | 2DK | 38.00m² 南西 |
| 103 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.7% | 2LDK | 46.00m² 南西 |
| 201 | 931万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.2% | 2K | 38.00m² 南東 |
| 202 | 1,018万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.2% | 2DK | 41.30m² 南西 |
| 303 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.5% | 2LDK | 46.00m² 南西 |
| 305 | 1,107万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.1% | 2DK | 45.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 38.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2LDK
- 46.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 931万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2K
- 38.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 41.30m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,269万円
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- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 46.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2023/12
- 2016/01
- オススメ第2メゾン上原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/02
- 2007/05
- 2001/11
- 2001/10
- 2000/04
- 2000/02
- 1999/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 2階 | 61.60m² | 2SDK | ネオコーポ京王稲田堤 | 築42年 |
| 2023/12 | 成約1,850万円 | 30万円/m² | 5階 | 61.60m² | 3DK | ネオコーポ京王稲田堤 | 築40年 |
| 2016/01 | 成約1,940万円 | 29万円/m² | 2階 | 66.00m² | 3LDK | ネオコーポ京王稲田堤 | 築33年 |
| オススメ | 第2メゾン上原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/02 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 6階 | 56.73m² | 2LDK | ネオコーポ京王稲田堤 | 築32年 |
| 2007/05 | 成約1,880万円 | 30万円/m² | 5階 | 61.60m² | 3DK | ネオコーポ京王稲田堤 | 築24年 |
| 2001/11 | 成約1,815万円 | 27万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | ネオコーポ京王稲田堤 | 築18年 |
| 2001/10 | 成約1,460万円 | 25万円/m² | 3階 | 56.73m² | 2LDK | ネオコーポ京王稲田堤 | 築18年 |
| 2000/04 | 成約1,625万円 | 28万円/m² | 3階 | 56.73m² | 2LDK | ネオコーポ京王稲田堤 | 築17年 |
| 2000/02 | 成約1,910万円 | 28万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | ネオコーポ京王稲田堤 | 築17年 |
| 1999/02 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3DK | ネオコーポ京王稲田堤 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2メゾン上原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2メゾン上原価格推移と将来予測
参考相場価格
934万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2メゾン上原マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4稲田堤
駅から徒歩1分の場所にきれいな教室があり、アットホームな雰囲気で子どもも通いやすかったです。プログラミング教室も人気がありました。
自然環境
4京王稲田堤
都心に近い割に自然が多く、駅周辺には公園や緑地も点在しているので、子どもと一緒に散歩したり自然と触れ合う機会が多いです。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第2メゾン上原マンション概要
このマンションはＪＲ南武線稲田堤駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築45年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
第2メゾン上原詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2メゾン上原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38㎡〜46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜91万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
第2メゾン上原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 38m² | 931万円 | 1,209万円 |
| 2DK | 41.3m² | 1,018万円 | 1,659万円 |
| 2LDK | 46m² | 1,270万円 | 2,679万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 73.18m²
- 2階/4階建