3,055万円〜3,110万円
坪単価185万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年09月17日
スプルースコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
スプルースコート部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.47m² | 南西 |
| 105 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.47m² | 南西 |
| 301 | 3,110万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.47m² | 南西 |
104
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.47m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.47m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,110万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.47m²
- 南西
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スプルースコート資産性スコア
3.54
スプルースコートの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スプルースコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スプルースコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,055万円8万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
スプルースコート104の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スプルースコートマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
京王稲田堤
4駅周辺には小学校や中学校が複数あり、教育環境は整っていると感じます。
防災・安全性
稲田堤
4駅の仮改札口や斜面の安全対策についても、地域や行政が連携して取り組んでいる様子が見られます。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スプルースコートマンション概要
京王相模原線京王稲田堤駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
スプルースコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | スプルースコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目13-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.47㎡〜54.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スプルースコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.47m² | 3,055万円 | 3,050万円 |
スプルースコート売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/09
- 売出価格
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- 3LDK
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- 当時築37年
サンビームヒルズ西菅2号棟現在築37年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円94〜110万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
サンビームヒルズ西菅現在築37年 - 2024/01
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円93〜109万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
サンビームヒルズ西菅現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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