3,198万円〜3,215万円
坪単価194万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年09月02日
スプルースコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
スプルースコート部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 3,198万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.47m² | 南西 |
| 105 | 3,198万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.47m² | 南西 |
| 301 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.47m² | 南西 |
104
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.47m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.47m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.47m²
- 南西
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スプルースコート資産性スコア
3.49
スプルースコートの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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スプルースコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スプルースコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,198万円49万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
スプルースコート104の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スプルースコートマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
京王稲田堤
5駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもの医療体制が整っています。
地域コミュニティ
稲田堤
4駅周辺は子育て世帯やお年寄りも多く、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スプルースコートマンション概要
このマンションは京王相模原線京王稲田堤駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
スプルースコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | スプルースコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目13-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.47㎡〜54.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スプルースコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.47m² | 3,198万円 | 3,185万円 |
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- 売出価格
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- 当時築35年
サンビームヒルズ西菅現在築37年 - 2024/01
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円93〜109万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
サンビームヒルズ西菅現在築37年 - 2022/07
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円99〜115万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
サンビームヒルズ西菅現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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