1,542万円〜1,921万円
坪単価191万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年09月02日
メゾン・ド・AYA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾン・ド・AYA部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.60m² | 南 |
| 203 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.62m² | 南 |
| 205 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.62m² | 南 |
| 305 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.62m² | 南 |
| 306 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.74m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.60m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.62m²
- 南
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205
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- 1,646万円
- 新築時価格
- -
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- 27.62m²
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305
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- 1,654万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.62m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1DK
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メゾン・ド・AYA資産性スコア
3.49
メゾン・ド・AYAの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ド・AYA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,542万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
メゾン・ド・AYA101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・ド・AYAマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
稲田堤
4駅の仮改札口や斜面の安全対策についても、地域や行政が連携して取り組んでいる様子が見られます。
防災・安全性
京王稲田堤
2駅周辺は全体的に治安が良いですが、総合病院が近くにないので、急な病気やケガの時に少し不安を感じることがあります。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン・ド・AYAマンション概要
このマンションはＪＲ南武線稲田堤駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。
メゾン・ド・AYA詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ド・AYA |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目24-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 26.6㎡〜32.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・ド・AYA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.62m² | 1,646万円 | 1,493万円 |
| 1DK | 32.74m² | 1,921万円 | 1,856万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円199〜217万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築18年
ミオカステーロ稲田堤Ⅱ現在築19年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円167〜186万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
マイキャッスル稲田堤五番館現在築25年 - 2023/05
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円140〜156万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
マイキャッスル稲田堤五番館現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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