コーポ井口I
川崎市多摩区・稲田堤駅 徒歩10分・築35年
2026年07月01日
コーポ井口I資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
コーポ井口I部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 774万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 7.1% | 1R | 23.15m² 南 |
| 103 | 774万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 7.1% | 1R | 23.15m² 南 |
| 202 | 752万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.2% | 1R | 22.00m² 南 |
| 203 | 791万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.1% | 1R | 23.15m² 南 |
- 参考相場価格
- 774万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1R
- 23.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 774万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1R
- 23.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1R
- 22.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1R
- 23.15m²
- 南
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- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,741万円 | 23万円/m² | 3階 | 74.88m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅5号棟 | 築37年 |
| 2026/01 | 成約2,900万円 | 29万円/m² | 1階 | 98.59m² | 4LDK | サンビームヒルズ西菅 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約1,880万円 | 25万円/m² | 4階 | 74.88m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅 | 築37年 |
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| 2025/11 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | 1階 | 74.14m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅1号棟 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約1,740万円 | 23万円/m² | 2階 | 74.88m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 27万円/m² | 1階 | 72.50m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅2号棟 | 築37年 |
| 2024/02 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 2階 | 72.50m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約2,290万円 | 30万円/m² | 1階 | 74.88m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅 | 築35年 |
| 2022/07 | 成約2,460万円 | 32万円/m² | 5階 | 74.88m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅 | 築34年 |
| 2021/04 | 成約2,990万円 | 30万円/m² | 4階 | 98.03m² | 4LDK | サンビームヒルズ西菅5号棟 | 築32年 |
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポ井口I価格推移と将来予測
参考相場価格
774万円44万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 49万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4稲田堤
駅周辺は閑静な住宅街で、子育てには良い環境だと思います。
住みやすさ
3京王稲田堤
駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて便利ですが、京王線と南武線の駅が少し離れているので、乗り換えの際に歩く距離が気になることがあります。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コーポ井口Iマンション概要
このマンションはＪＲ南武線稲田堤駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築35年で木造り、2階建てのマンションです。
コーポ井口I詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポ井口I |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目24-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22㎡〜23.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜4.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポ井口I間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.15m² | 774万円 | 918万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.84m²
- 5階/5階建