834万円〜1,171万円
坪単価162万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランデュールエース資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランデュールエース部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南 |
| 105 | 899万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南西 |
| 201 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 南西 |
| 203 | 866万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南西 |
| 206 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 899万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 1,171万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 866万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
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グランデュールエース資産性スコア
3.39
グランデュールエースの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランデュールエースの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデュールエース価格推移と将来予測
参考相場価格
834万円25万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
グランデュールエース102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデュールエースマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
稲田堤
2駅周辺は夜遅くまで営業しているお店が多いので便利ですが、酔っ払いが多い日もあって少し治安が気になることもあります。
医療・福祉
京王稲田堤
5駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもの医療体制が整っています。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデュールエースマンション概要
このマンションはＪＲ南武線稲田堤駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
グランデュールエース詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデュールエース |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 17.01㎡〜23.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデュールエース間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 899万円 | 1,348万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2024/02
- 2024/01
- 2022/07
- 2021/04
- 2021/01
- 2020/10
- 2020/09
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,760万円 | 23万円/m2 | 2階 | 74.88m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 1階 | 72.50m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅2号棟 | 築37年 |
| 2024/02 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 2階 | 72.50m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約2,280万円 | 30万円/m2 | 1階 | 74.88m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅 | 築35年 |
| 2022/07 | 成約2,480万円 | 33万円/m2 | 5階 | 74.88m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅 | 築34年 |
| 2021/04 | 成約2,980万円 | 30万円/m2 | 4階 | 98.03m² | 4LDK | サンビームヒルズ西菅5号棟 | 築32年 |
| 2021/01 | 成約2,960万円 | 39万円/m2 | 5階 | 74.14m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅 | 築32年 |
| 2020/10 | 成約1,720万円 | 23万円/m2 | 5階 | 74.14m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅 | 築32年 |
| 2020/09 | 成約1,700万円 | 22万円/m2 | 5階 | 74.14m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅 | 築32年 |
| 2020/03 | 成約1,700万円 | 22万円/m2 | 3階 | 74.88m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅5号棟 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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