3,555万円〜3,807万円
坪単価197万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年09月02日
ガーデンビィラ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ガーデンビィラ弐番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,573万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.80m² | 南東 |
| 103 | 3,786万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.22m² | 南東 |
| 201 | 3,555万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.25m² | 南西 |
| 202 | 3,580万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.80m² | 南西 |
| 302 | 3,597万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.80m² | 南西 |
| 303 | 3,807万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.22m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.22m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,555万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,597万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,807万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.22m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ガーデンビィラ弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ガーデンビィラ弐番館資産性スコア
3.49
ガーデンビィラ弐番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ガーデンビィラ弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンビィラ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,573万円24万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
ガーデンビィラ弐番館102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンビィラ弐番館マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
稲田堤
4駅の仮改札口や斜面の安全対策についても、地域や行政が連携して取り組んでいる様子が見られます。
住みやすさ
京王稲田堤
4駅周辺は大通りに面していますが、思ったよりも静かで落ち着いた雰囲気があり、住みやすいと感じます。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンビィラ弐番館マンション概要
ＪＲ南武線稲田堤駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。
ガーデンビィラ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンビィラ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目15-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.25㎡〜63.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンビィラ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.8m² | 3,588万円 | 3,404万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2021/04
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円93〜105万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築32年
サンビームヒルズ西菅5号棟現在築36年 - 2020/03
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円74〜84万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
サンビームヒルズ西菅5号棟現在築36年 - 2020/02
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円53〜62万円/坪
- 125〜137m²
- 5LDK
- 2階
- 当時築31年
サンビームヒルズ西菅5号棟現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
菅北浦の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズビュー生田の杜
3,580万円- 3LDK
- 76.64m²
- 1階/6階建