1,919万円〜2,116万円
坪単価141万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年11月04日
菅ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
菅ハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南西 |
| 202 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南西 |
| 203 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 2K | 44.64m² | 南 |
| 303 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,964万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,964万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 44.64m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
菅ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
菅ハイツ資産性スコア
3.18
菅ハイツの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
菅ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菅ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,116万円70万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 43.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
菅ハイツ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菅ハイツマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
稲田堤
4駅の仮改札口や斜面の安全対策についても、地域や行政が連携して取り組んでいる様子が見られます。
医療・福祉
京王稲田堤
5駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもの医療体制が整っています。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
菅ハイツマンション概要
ＪＲ南武線稲田堤駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築45年でRC造り、3階建てのマンションです。
菅ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菅ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤2丁目5-63 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.64㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菅ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 44.64m² | 1,919万円 | 1,725万円 |
| 2DK | 45m² | 1,964万円 | 2,256万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2023/05
- 2019/12
- オススメ菅ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/08
- 2018/03
- 2014/07
- 2014/06
- 2013/12
- 2009/05
- 2006/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約1,270万円 | 20万円/m2 | 3階 | 62.03m² | 2LDK | 菅住宅2号棟 | 築46年 |
| 2023/05 | 成約1,050万円 | 16万円/m2 | 4階 | 62.03m² | 3LDK | 菅住宅4号棟 | 築44年 |
| 2019/12 | 成約1,350万円 | 25万円/m2 | 3階 | 52.92m² | 3DK | 第2コーポ清美 | 築39年 |
| オススメ | 菅ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/08 | 成約1,090万円 | 17万円/m2 | 5階 | 62.03m² | 3LDK | 菅住宅2号棟 | 築41年 |
| 2018/03 | 成約650万円 | 10万円/m2 | 5階 | 62.03m² | 3DK | 菅住宅2号棟 | 築40年 |
| 2014/07 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 2階 | 62.03m² | 3LDK | 菅住宅2号棟 | 築36年 |
| 2014/06 | 成約1,270万円 | 20万円/m2 | 2階 | 62.03m² | 3LDK | 菅住宅1号棟 | 築35年 |
| 2013/12 | 成約1,040万円 | 17万円/m2 | 1階 | 60.75m² | 2LDK | 第2コーポ清美 | 築33年 |
| 2009/05 | 成約940万円 | 17万円/m2 | 2階 | 52.92m² | 3DK | 第2コーポ清美 | 築28年 |
| 2006/11 | 成約1,000万円 | 18万円/m2 | 3階 | 52.92m² | 2LDK | 第2コーポ清美 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
菅稲田堤の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
矢野口住宅
1,980万円- 2LDK
- 50.64m²
- 4階/5階建