2,065万円〜3,339万円
坪単価187万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年09月02日
稲田堤グランドハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
稲田堤グランドハイツ部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.45m² | 南 |
| 203 | 2,423万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.12m² | 南 |
| 204 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.50m² | 南 |
| 207 | 2,361万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 西 |
| 208 | 2,374万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南西 |
| 209 | 2,374万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南西 |
| 301 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.45m² | 南東 |
| 302 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.45m² | 南 |
| 401 | 2,470万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.12m² | 南 |
| 404 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.00m² | 南西 |
| 405 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 406 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南西 |
| 503 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.50m² | 南 |
| 505 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 西 |
| 604 | 3,339万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.40m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 42.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
208
- 参考相場価格
- 2,374万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
209
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,374万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,120万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 42.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 42.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
稲田堤グランドハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
稲田堤グランドハイツ資産性スコア
3.42
稲田堤グランドハイツの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
稲田堤グランドハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲田堤グランドハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,065万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
稲田堤グランドハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲田堤グランドハイツマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
稲田堤
4駅の仮改札口や斜面の安全対策についても、地域や行政が連携して取り組んでいる様子が見られます。
住みやすさ
京王稲田堤
4駅周辺は大通りに面していますが、思ったよりも静かで落ち着いた雰囲気があり、住みやすいと感じます。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
稲田堤グランドハイツマンション概要
ＪＲ南武線稲田堤駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。
稲田堤グランドハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲田堤グランドハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.45㎡〜55.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲田堤グランドハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 41.25m² | 2,413万円 | 1,978万円 |
| 2DK | 40.5m² | 2,374万円 | 2,503万円 |
| 2LDK | 47.95m² | 2,824万円 | 3,404万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
菅稲田堤の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サンビームヒルズ西菅 1号棟
2,798万円- 3LDK
- 74.14m²
- 5階/5階建