3,231万円〜3,815万円
坪単価161万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年10月06日
ザ・バーデン多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・バーデン多摩川部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,515万円 | 価格を確認する | 3,537万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 102 | 3,231万円 | 価格を確認する | 3,082万円 | 2LDK | 66.29m² | - |
| 103 | 3,250万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 3LDK | 66.33m² | - |
| 104 | 3,301万円 | 価格を確認する | 3,469万円 | 3LDK | 67.38m² | - |
| 105 | 3,582万円 | 価格を確認する | 3,945万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 201 | 3,668万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 202 | 3,403万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 203 | 3,393万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 3LDK | 66.33m² | - |
| 204 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 67.38m² | - |
| 205 | 3,732万円 | 価格を確認する | 3,945万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 301 | 3,709万円 | 価格を確認する | 3,852万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 302 | 3,440万円 | 価格を確認する | 3,481万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 303 | 3,431万円 | 価格を確認する | 3,481万円 | 3LDK | 66.33m² | - |
| 304 | 3,484万円 | 価格を確認する | 3,553万円 | 3LDK | 67.38m² | - |
| 305 | 3,774万円 | 価格を確認する | 4,029万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 401 | 3,753万円 | 価格を確認する | 3,926万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 402 | 3,487万円 | 価格を確認する | 3,555万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 403 | 3,478万円 | 価格を確認する | 3,555万円 | 3LDK | 66.33m² | - |
| 404 | 3,530万円 | 価格を確認する | 3,616万円 | 3LDK | 67.38m² | - |
| 405 | 3,290万円 | 価格を確認する | 3,675万円 | 2LDK | 62.98m² | - |
| 501 | 3,782万円 | 価格を確認する | 3,989万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 502 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 503 | 3,503万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 66.33m² | - |
| 504 | 3,700万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 69.79m² | - |
| 601 | 3,815万円 | 価格を確認する | 4,062万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 602 | 3,542万円 | 価格を確認する | 3,691万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 603 | 3,675万円 | 価格を確認する | 4,255万円 | 3LDK | 68.71m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,515万円
- 新築時価格
- 3,537万円
- 3LDK
- 71.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
- 3,082万円
- 2LDK
- 66.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- 3,408万円
- 3LDK
- 66.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,301万円
- 新築時価格
- 3,469万円
- 3LDK
- 67.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- 3,945万円
- 3LDK
- 73.10m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 3LDK
- 71.79m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- 3,408万円
- 3LDK
- 66.57m²
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203
- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- 3,408万円
- 3LDK
- 66.33m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 67.38m²
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- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- 3,945万円
- 3LDK
- 73.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・バーデン多摩川販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・バーデン多摩川資産性スコア
3.50
ザ・バーデン多摩川の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・バーデン多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・バーデン多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,515万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
ザ・バーデン多摩川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・バーデン多摩川マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
京王稲田堤
4都心に近い割に自然が多く、駅周辺には公園や緑地も点在しているので、子どもと一緒に散歩したり自然と触れ合う機会が多いです。
教育環境
稲田堤
4駅から徒歩1分の場所にきれいな教室があり、アットホームな雰囲気で子どもも通いやすかったです。プログラミング教室も人気がありました。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・バーデン多摩川マンション概要
京王相模原線京王稲田堤駅より徒歩5分の距離にあるザ・バーデン多摩川、駅からごく近いため買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
ザ・バーデン多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・バーデン多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目13-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.98㎡〜73.1㎡ |
| 新築時価格 | 3083万円〜4380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・バーデン多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.64m² | 3,260万円 | 3,311万円 |
| 3LDK | 67.38m² | 3,515万円 | 4,122万円 |
ザ・バーデン多摩川売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/04
- 成約3,260万円49万円/m2
- 66.33m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2018/07
- 成約3,330万円48万円/m2
- 68.71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2017/09
- 成約2,600万円38万円/m2
- 67.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2015/03
- 成約2,450万円36万円/m2
- 66.57m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2012/10
- 成約2,200万円33万円/m2
- 66.29m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築11年
- 2011/10
- 成約2,970万円40万円/m2
- 73.10m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2010/08
- 成約2,990万円45万円/m2
- 66.33m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2009/11
- 成約2,390万円36万円/m2
- 66.33m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2000/11
- 新築4,245万円61万円/m2
- 68.71m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2000/11
- 新築3,701万円55万円/m2
- 66.57m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約3,260万円 | 49万円/m2 | 5階 | 66.33m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/07 | 成約3,330万円 | 48万円/m2 | 6階 | 68.71m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/09 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 1階 | 67.38m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/03 | 成約2,450万円 | 36万円/m2 | 3階 | 66.57m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/10 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 1階 | 66.29m² | 1SLDK | 築11年 |
| 2011/10 | 成約2,970万円 | 40万円/m2 | 1階 | 73.10m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/08 | 成約2,990万円 | 45万円/m2 | 4階 | 66.33m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/11 | 成約2,390万円 | 36万円/m2 | 1階 | 66.33m² | 3LDK | 築9年 |
| 2000/11 | 新築4,245万円 | 61万円/m2 | 6階 | 68.71m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築3,701万円 | 55万円/m2 | 6階 | 66.57m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2020/07
- 2019/01
- 2018/09
- 2017/09
- 2016/05
- 2014/03
- 2013/07
- 2013/04
- 2012/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約3,990万円 | 52万円/m2 | 3階 | 75.30m² | 2SLDK | コスモ稲田堤ガーデンフォルム | 築23年 |
| 2020/07 | 成約2,880万円 | 34万円/m2 | 1階 | 84.59m² | 3LDK | ミオカステーロ稲田堤 | 築16年 |
| 2019/01 | 成約3,440万円 | 41万円/m2 | 2階 | 82.22m² | 2SLDK | ミオカステーロ稲田堤 | 築15年 |
| 2018/09 | 成約3,780万円 | 39万円/m2 | 4階 | 96.61m² | 3SLDK | コスモ稲田堤ガーデンフォルム | 築17年 |
| 2017/09 | 成約3,480万円 | 45万円/m2 | 5階 | 75.69m² | 2LDK | コスモ稲田堤ガーデンフォルム | 築16年 |
| 2016/05 | 成約3,160万円 | 38万円/m2 | 1階 | 81.70m² | 4LDK | コスモ稲田堤ガーデンフォルム | 築15年 |
| 2014/03 | 成約2,880万円 | 39万円/m2 | 1階 | 73.16m² | 1SLDK | ミオカステーロ稲田堤 | 築10年 |
| 2013/07 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 4階 | 70.58m² | 3LDK | コスモ稲田堤ガーデンフォルム | 築12年 |
| 2013/04 | 成約3,500万円 | 32万円/m2 | 2階 | 107.76m² | 4SLDK | コスモ稲田堤ガーデンフォルム | 築12年 |
| 2012/02 | 成約3,890万円 | 40万円/m2 | 4階 | 96.37m² | 4LDK | コスモ稲田堤ガーデンフォルム | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
菅稲田堤の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ザ・バーデン多摩川
4,280万円- 2LDK
- 66.33m²
- 5階/6階建