1,089万円〜1,120万円
坪単価180万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年10月21日
エスポワール91資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エスポワール91部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 202 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 203 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 205 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 206 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 207 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 208 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 210 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 211 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 301 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 302 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 303 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 305 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 306 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 307 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 308 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 310 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 311 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 1,089万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 1,089万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,097万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南
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- 中立相談
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- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
208
- 参考相場価格
- 1,097万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 東
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210
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 東
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211
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
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301
- 参考相場価格
- 1,110万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスポワール91販売中・賃貸の物件（0件）
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エスポワール91資産性スコア
3.79
エスポワール91の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エスポワール91の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール91価格推移と将来予測
参考相場価格
1,089万円9万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
エスポワール91201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール91マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
稲田堤
2駅周辺は夜遅くまで営業しているお店が多いので便利ですが、酔っ払いが多い日もあって少し治安が気になることもあります。
医療・福祉
京王稲田堤
5駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもの医療体制が整っています。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール91マンション概要
ＪＲ南武線稲田堤駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
エスポワール91詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール91 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目16-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール91間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 1,110万円 | 1,202万円 |
| 1K | 20m² | 1,097万円 | 1,348万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2023/04
- 2018/09
- 2018/07
- 2017/09
- 2017/09
- 2016/05
- 2015/03
- 2013/07
- 2013/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約3,990万円 | 52万円/m2 | 3階 | 75.30m² | 2SLDK | コスモ稲田堤ガーデンフォルム | 築23年 |
| 2023/04 | 成約3,260万円 | 49万円/m2 | 5階 | 66.33m² | 3LDK | ザ・バーデン多摩川 | 築22年 |
| 2018/09 | 成約3,780万円 | 39万円/m2 | 4階 | 96.61m² | 3SLDK | コスモ稲田堤ガーデンフォルム | 築17年 |
| 2018/07 | 成約3,330万円 | 48万円/m2 | 6階 | 68.71m² | 3LDK | ザ・バーデン多摩川 | 築17年 |
| 2017/09 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 1階 | 67.38m² | 3LDK | ザ・バーデン多摩川 | 築16年 |
| 2017/09 | 成約3,480万円 | 45万円/m2 | 5階 | 75.69m² | 2LDK | コスモ稲田堤ガーデンフォルム | 築16年 |
| 2016/05 | 成約3,160万円 | 38万円/m2 | 1階 | 81.70m² | 4LDK | コスモ稲田堤ガーデンフォルム | 築15年 |
| 2015/03 | 成約2,450万円 | 36万円/m2 | 3階 | 66.57m² | 3LDK | ザ・バーデン多摩川 | 築14年 |
| 2013/07 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 4階 | 70.58m² | 3LDK | コスモ稲田堤ガーデンフォルム | 築12年 |
| 2013/04 | 成約3,500万円 | 32万円/m2 | 2階 | 107.76m² | 4SLDK | コスモ稲田堤ガーデンフォルム | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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