1,194万円〜1,215万円
坪単価197万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年08月18日
エスポワール91資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エスポワール91部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 202 | 1,208万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 203 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 205 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 206 | 1,208万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 207 | 1,208万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 208 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 210 | 1,208万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 211 | 1,208万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 301 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 302 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 303 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 305 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 306 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 307 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 308 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 310 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 311 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 1,197万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,208万円
- 新築時価格
- -
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- 20.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,197万円
- 新築時価格
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- 1R
- 20.00m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,194万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,208万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 東
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- 1,210万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 東
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
- 1R
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エスポワール91資産性スコア
3.61
エスポワール91の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポワール91の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール91価格推移と将来予測
参考相場価格
1,197万円13万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 59.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.1万円/m2
エスポワール91201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
エスポワール91マンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線稲田堤駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で忙しい朝も快適です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で都心へスマートに移動できます。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
エスポワール91詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール91 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目16-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール91間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 1,208万円 | 1,327万円 |
| 1K | 20m² | 1,210万円 | 1,473万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円164〜180万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築23年
コスモ稲田堤ガーデンフォルム現在築24年 - 2023/04
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円150〜168万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
ザ・バーデン多摩川現在築24年 - 2018/09
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円122〜134万円/坪
- 91〜101m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築17年
コスモ稲田堤ガーデンフォルム現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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