640万円〜660万円
坪単価 105万円/坪〜109万円/坪
想定賃料 4.2万円〜4.3万円/月
最終更新2026年05月25日
第18ヤオキハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
第18ヤオキハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 640万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 20.00m² 東 |
| 203 | 660万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 20.00m² 東 |
103
- 参考相場価格
- 640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1K
- 20.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1K
- 20.00m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/07
- 2025/05
- オススメ第18ヤオキハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/05
- 2023/07
- 2022/10
- 2022/08
- 2021/11
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,960万円 | 46万円/m² | 2階 | 63.56m² | 3LDK | ドメス稲田堤 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約2,740万円 | 43万円/m² | 4階 | 63.48m² | 3DK | ドメス稲田堤 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,730万円 | 38万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | ドメス稲田堤 | 築29年 |
| オススメ | 第18ヤオキハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,650万円 | 44万円/m² | 2階 | 60.00m² | 3LDK | 多摩川ダイヤモンドマンション | 築34年 |
| 2024/05 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 2階 | 71.80m² | 3LDK | アドリーム稲田堤 | 築27年 |
| 2023/07 | 成約3,000万円 | 49万円/m² | 4階 | 60.56m² | 3LDK | アーデル稲田堤 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約1,970万円 | 29万円/m² | 1階 | 66.27m² | 3LDK | 多摩川ダイヤモンドマンション | 築31年 |
| 2022/08 | 成約3,208万円 | 52万円/m² | 4階 | 60.56m² | 3LDK | アーデル稲田堤 | 築28年 |
| 2021/11 | 成約410万円 | 24万円/m² | 3階 | 17.03m² | 1K | エクセレント稲田堤 | 築31年 |
| 2020/12 | 成約2,090万円 | 34万円/m² | 1階 | 60.42m² | 3LDK | ライオンズマンション京王稲田堤 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第18ヤオキハイツ賃貸履歴
- 2026/01
- 4万円/月
- 19.15m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2024/02
- 3.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2023/12
- 4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2019/09
- 4.1万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2019/06
- 3.9万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2017/11
- 3.9万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2016/10
- 4.4万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2016/10
- 4.3万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2016/07
- 4万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2012/12
- 4.5万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4万円/月 | 2階 | 19.15m² | 1K | 築33年 |
| 2024/02 | 3.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築31年 |
| 2023/12 | 4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築31年 |
| 2019/09 | 4.1万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1K | 築27年 |
| 2019/06 | 3.9万円/月 | 1階 | 20.0m² | 1K | 築26年 |
| 2017/11 | 3.9万円/月 | 1階 | 20.0m² | 1K | 築25年 |
| 2016/10 | 4.4万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1K | 築24年 |
| 2016/10 | 4.3万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1K | 築24年 |
| 2016/07 | 4万円/月 | 1階 | 20.0m² | 1K | 築24年 |
| 2012/12 | 4.5万円/月 | 1階 | 20.0m² | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第18ヤオキハイツ資産性スコア
3.16
第18ヤオキハイツの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第18ヤオキハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第18ヤオキハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
640万円23万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 32万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
第18ヤオキハイツ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第18ヤオキハイツマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5矢野口
矢野口駅周辺には公園が多く、川も近いので子どもが外で遊ぶ場所に困りません。自然に触れ合える機会が多いので、子育てにはとても良い環境だと思います。
自然環境
4京王稲田堤
都心に近い割に自然が多く、駅周辺には公園や緑地も点在しているので、子どもと一緒に散歩したり自然と触れ合う機会が多いです。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第18ヤオキハイツマンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢野口駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間39分以内で都心へのアクセスは抜群です。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
第18ヤオキハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第18ヤオキハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目10-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜109万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜4.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第18ヤオキハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢野口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 650万円 | 912万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンアリーナ調布
6,280万円- 4LDK
- 87.67m²
- 2階/5階建