1,745万円〜1,778万円
坪単価204万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年09月02日
ルージュハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ルージュハイム部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 南西 |
| 103 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 南 |
| 201 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 南西 |
| 202 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.68m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.00m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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ルージュハイム資産性スコア
3.56
ルージュハイムの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルージュハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルージュハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,745万円37万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
ルージュハイム102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルージュハイムマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
京王稲田堤
4駅周辺には小学校や中学校が複数あり、教育環境は整っていると感じます。
防災・安全性
稲田堤
4駅の仮改札口や斜面の安全対策についても、地域や行政が連携して取り組んでいる様子が見られます。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルージュハイムマンション概要
このマンションは京王相模原線京王稲田堤駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ルージュハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルージュハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 28㎡〜28.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルージュハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28m² | 1,774万円 | 1,462万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円105〜116万円/坪
- 100〜112m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築24年
クレッセント稲田堤現在築25年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円157〜174万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
セザール第二京王稲田堤現在築22年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円154〜171万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築23年
クレッセント稲田堤現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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