エクセル藍資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセル藍部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.62m² | 南東 |
| 203 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.09m² | 南西 |
| 301 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.62m² | 南西 |
| 303 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.09m² | 南 |
| 401 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.59m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,651万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.09m²
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセル藍資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル藍価格推移と将来予測
参考相場価格
1,635万円33万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル藍マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
要町
5有楽町線と副都心線が利用でき、渋谷や新宿、池袋などの主要駅へは乗り換えなしで行けるので通勤や通学にとても便利です。
自然環境
千川
5駅周辺は閑静な住宅街で、繁華街の喧騒から離れて静かに暮らせるのが魅力です。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル藍マンション概要
東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩6分の距離にあるエクセル藍、駅から至近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。
エクセル藍詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル藍（エクセルあい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高松1丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.62㎡〜28.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル藍間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.09m² | 1,655万円 | 1,655万円 |
| 1K | 24.62m² | 1,643万円 | 1,997万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2018/09
- 2018/03
- 2018/02
- 2017/02
- 2015/12
- 2015/09
- 2014/12
- 2014/02
- 2014/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,400万円 | 100万円/m2 | 9階 | 73.78m² | 3LDK | 池袋西ハイム | 築33年 |
| 2018/09 | 成約3,990万円 | 69万円/m2 | 5階 | 57.81m² | 1LDK | 池袋西ハイム | 築26年 |
| 2018/03 | 成約3,980万円 | 68万円/m2 | 5階 | 57.81m² | 1LDK | 池袋西ハイム | 築26年 |
| 2018/02 | 成約3,970万円 | 68万円/m2 | 5階 | 57.81m² | 1LDK | 池袋西ハイム | 築26年 |
| 2017/02 | 成約1,080万円 | 64万円/m2 | 2階 | 16.80m² | 1R | ハイネス要町 | 築28年 |
| 2015/12 | 成約1,730万円 | 51万円/m2 | 4階 | 33.46m² | 1DK | 池袋西ハイム | 築24年 |
| 2015/09 | 成約3,780万円 | 51万円/m2 | 8階 | 73.78m² | 3LDK | 池袋西ハイム | 築23年 |
| 2014/12 | 成約740万円 | 41万円/m2 | 5階 | 18.00m² | 1R | ハイネス要町 | 築25年 |
| 2014/02 | 成約3,440万円 | 46万円/m2 | 9階 | 73.78m² | 3LDK | 池袋西ハイム | 築22年 |
| 2014/02 | 成約3,600万円 | 48万円/m2 | 8階 | 73.78m² | 3LDK | 池袋西ハイム | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 24.21m²
- 5階/7階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。