パレスミユキ12番館
川崎市多摩区・京王稲田堤駅 徒歩1分・築26年
2026年06月22日
パレスミユキ12番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
パレスミユキ12番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.8% | 1K | 22.56m² 東 |
| 301 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.7% | 1K | 21.00m² 北 |
| 307 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.8% | 1K | 22.56m² 東 |
| 403 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.7% | 1K | 22.00m² 東 |
| 501 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.8% | 1K | 21.00m² 北 |
| 502 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.8% | 1K | 21.00m² 北 |
| 503 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.7% | 1K | 21.90m² 東 |
| 606 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.6% | 1K | 22.56m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 22.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 21.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,111万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 22.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,094万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 22.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 21.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 21.00m²
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 21.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 22.56m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレスミユキ12番館賃貸履歴
- 2024/09
- 6万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築24年
- 2024/09
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築24年
- 2024/05
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築24年
- 2024/05
- 6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2024/05
- 6.6万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築24年
- 2019/07
- 6.4万円/月
- 22.56m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
- 2019/07
- 6.5万円/月
- 22.56m²
- 1K
- 6階
- 当時築19年
- 2019/05
- 6.3万円/月
- 22.56m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2018/11
- 6.3万円/月
- 22.96m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
- 2018/08
- 6万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 6万円/月 | 5階 | - | 1K | 築24年 |
| 2024/09 | 6.5万円/月 | 5階 | - | 1K | 築24年 |
| 2024/05 | 6.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築24年 |
| 2024/05 | 6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築24年 |
| 2024/05 | 6.6万円/月 | 6階 | - | 1K | 築24年 |
| 2019/07 | 6.4万円/月 | 5階 | 22.56m² | 1K | 築19年 |
| 2019/07 | 6.5万円/月 | 6階 | 22.56m² | 1K | 築19年 |
| 2019/05 | 6.3万円/月 | 2階 | 22.56m² | 1K | 築19年 |
| 2018/11 | 6.3万円/月 | 5階 | 22.96m² | 1K | 築18年 |
| 2018/08 | 6万円/月 | 4階 | 21.0m² | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレスミユキ12番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレスミユキ12番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,100万円36万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 48.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレスミユキ12番館マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3京王稲田堤
駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて便利ですが、京王線と南武線の駅が少し離れているので、乗り換えの際に歩く距離が気になることがあります。
自然環境
3稲田堤
大きな公園が少ないので、休日は車で遠くまで出かけることもありますが、それも家族の楽しみになっています。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレスミユキ12番館マンション概要
京王相模原線京王稲田堤駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅チカで毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。
パレスミユキ12番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレスミユキ12番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜22.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜167万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレスミユキ12番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.95m² | 1,094万円 | 1,028万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 51.78m²
- 5階/5階建