1,617万円〜2,331万円
坪単価 137万円/坪〜147万円/坪
想定賃料 7.7万円〜9.2万円/月
4.7%〜5.8%
最終更新2026年07月21日
ドミールサカエ
川崎市多摩区・京王稲田堤駅 徒歩5分・築31年
1,617万円〜2,331万円
坪単価 137万円/坪〜147万円/坪
想定賃料 7.7万円〜9.2万円/月
4.7%〜5.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ドミールサカエ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0002のお部屋を基準に算出
ドミールサカエ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0002 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.5% | 1LDK | 44.94m² 南西 |
| 201 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.7% | 2DK | 39.00m² 南西 |
| 202 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.2% | 2DK | 46.17m² 南西 |
| 203 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.8% | 1LDK | 39.00m² 南西 |
| 205 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.9% | 2DK | 52.47m² 南東 |
| 206 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.7% | 2LDK | 52.47m² 南 |
| 2階 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.6% | 2DK | 40.33m² 南 |
0002
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 44.94m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 39.00m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 1,916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 46.17m²
- 南西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 39.00m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 52.47m²
- 南東
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 52.47m²
- 南
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- 即現金化
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2階
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 40.33m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメドミールサカエの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/05
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,640万円 | 51万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | ドメス稲田堤 | 築30年 |
| 2026/06 | 成約3,730万円 | 58万円/m² | 4階 | 63.48m² | 3LDK | ドメス稲田堤 | 築30年 |
| 2026/05 | 成約3,110万円 | 43万円/m² | 3階 | 71.27m² | 2SLDK | アドリーム稲田堤 | 築29年 |
| オススメ | ドミールサカエの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,960万円 | 46万円/m² | 2階 | 63.56m² | 3LDK | ドメス稲田堤 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約1,880万円 | 25万円/m² | 3階 | 73.80m² | 3LDK | ヴェルビュ京王稲田堤 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約2,740万円 | 43万円/m² | 4階 | 63.48m² | 3DK | ドメス稲田堤 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,730万円 | 38万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | ドメス稲田堤 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,640万円 | 44万円/m² | 2階 | 60.00m² | 3LDK | 多摩川ダイヤモンドマンション | 築34年 |
| 2024/05 | 成約3,800万円 | 52万円/m² | 2階 | 71.80m² | 3LDK | アドリーム稲田堤 | 築27年 |
| 2023/07 | 成約3,100万円 | 51万円/m² | 4階 | 60.56m² | 3LDK | アーデル稲田堤 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドミールサカエ資産性スコア
3.38
ドミールサカエの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドミールサカエの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドミールサカエ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,988万円43万円前年比
- 0002の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
ドミールサカエ0002の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドミールサカエマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5京王稲田堤
京王稲田堤駅の土地価格は過去10年で+11.7%と上昇しており、資産性が高いエリアです。
治安
2稲田堤
駅周辺には居酒屋が多く、酔っ払いや不潔な印象の人が歩いていることもあります。下町の雰囲気が好きな人には合うかもしれません。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドミールサカエマンション概要
京王相模原線京王稲田堤駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ドミールサカエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドミールサカエ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目10-50 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39㎡〜52.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜147万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ドミールサカエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.97m² | 1,854万円 | 2,225万円 |
| 2DK | 43.25m² | 1,796万円 | 1,632万円 |
| 2LDK | 52.47m² | 2,331万円 | 2,684万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パークランドふじのき台
2,330万円- 3LDK
- 88.00m²
- 5階/5階建