3,722万円〜3,808万円
坪単価188万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年10月06日
コモド菅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
コモド菅部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,770万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.45m² | - |
| 201 | 3,808万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.45m² | - |
| 202 | 3,722万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.45m² | 南 |
| 204 | 3,808万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.45m² | - |
| 301 | 3,745万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.45m² | 南 |
| 303 | 3,760万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.70m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 3,770万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,808万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,808万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,745万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,760万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コモド菅販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コモド菅資産性スコア
3.57
コモド菅の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コモド菅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コモド菅価格推移と将来予測
参考相場価格
3,770万円9万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
コモド菅102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コモド菅マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
京王稲田堤
4駅前の商店街は規模が大きすぎず、子ども連れでも歩きやすいです。
教育環境
稲田堤
4駅から徒歩1分の場所にきれいな教室があり、アットホームな雰囲気で子どもも通いやすかったです。プログラミング教室も人気がありました。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コモド菅マンション概要
京王相模原線京王稲田堤駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築26年でRC造り、3階建てのマンションです。
コモド菅詳細情報
基本情報
| 建物名 | コモド菅 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.45㎡〜65.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コモド菅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.45m² | 3,765万円 | 4,122万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 成約3,600万円33万円/m2
- 106.38m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築24年
- クレッセント稲田堤
- 2024/05
- 2024/02
- 2024/02
- 成約3,600万円49万円/m2
- 73.08m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築23年
- クレッセント稲田堤
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,870万円 | 25万円/m2 | 3階 | 73.80m² | 3LDK | ヴェルビュ京王稲田堤 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約2,730万円 | 43万円/m2 | 4階 | 63.48m² | 3DK | ドメス稲田堤 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,750万円 | 39万円/m2 | 4階 | 70.20m² | 3LDK | ドメス稲田堤 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 33万円/m2 | 1階 | 106.38m² | 3SLDK | クレッセント稲田堤 | 築24年 |
| 2024/05 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 2階 | 71.80m² | 3LDK | アドリーム稲田堤 | 築27年 |
| 2024/02 | 成約3,300万円 | 47万円/m2 | 4階 | 69.64m² | 3LDK | セザール第二京王稲田堤 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約3,600万円 | 49万円/m2 | 4階 | 73.08m² | 2SLDK | クレッセント稲田堤 | 築23年 |
| 2023/07 | 成約3,100万円 | 51万円/m2 | 4階 | 60.56m² | 3LDK | アーデル稲田堤 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約2,690万円 | 36万円/m2 | 3階 | 73.80m² | 3LDK | ヴェルビュ京王稲田堤 | 築24年 |
| 2022/08 | 成約3,188万円 | 52万円/m2 | 4階 | 60.56m² | 3LDK | アーデル稲田堤 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
菅の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
セレーネ多摩川
3,780万円- 3LDK
- 66.00m²
- 4階/4階建