ガーデンヒルズヒラヤマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデンヒルズヒラヤマ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.8% | 2LDK | 52.56m² 南 |
| 102 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.8% | 2LDK | 54.00m² 南東 |
| 103 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.8% | 2LDK | 54.00m² 南西 |
| 104 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.8% | 2LDK | 54.00m² 南西 |
| 201 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.0% | 2LDK | 52.56m² 南東 |
| 202 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.0% | 2LDK | 54.00m² 南東 |
| 203 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.0% | 2LDK | 54.00m² 南 |
| 204 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.0% | 2LDK | 54.00m² 南西 |
| 301 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.9% | 2LDK | 52.56m² 南東 |
| 302 | 2,816万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.9% | 2LDK | 54.00m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 52.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 54.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 52.56m²
- 南東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 54.00m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 52.56m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 2,816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 54.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ガーデンヒルズヒラヤマ賃貸履歴
- 2026/01
- 12.2万円/月
- 54.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2025/05
- 10.3万円/月
- 52.56m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2024/03
- 10.3万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2023/09
- 10.8万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2023/06
- 11.7万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2023/05
- 11.8万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2023/01
- 11.7万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2022/11
- 10.5万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2022/05
- 11万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2021/09
- 11.7万円/月
- 54.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.2万円/月 | 3階 | 54.0m² | 2LDK | 築22年 |
| 2025/05 | 10.3万円/月 | 1階 | 52.56m² | 2LDK | 築21年 |
| 2024/03 | 10.3万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2023/09 | 10.8万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2023/06 | 11.7万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2023/05 | 11.8万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2023/01 | 11.7万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2022/11 | 10.5万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2022/05 | 11万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2021/09 | 11.7万円/月 | 3階 | 54.0m² | 2LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーデンヒルズヒラヤマ資産性スコア
3.52
ガーデンヒルズヒラヤマの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンヒルズヒラヤマの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンヒルズヒラヤマ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,658万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
ガーデンヒルズヒラヤマ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンヒルズヒラヤママンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4京王稲田堤
駅周辺はファミリー層が多く、のどかな雰囲気で治安も落ち着いています。
買い物・生活利便性
4稲田堤
駅周辺は閑静な住宅街で、子育てには良い環境だと思います。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーデンヒルズヒラヤママンション概要
ガーデンヒルズヒラヤマは京王相模原線京王稲田堤駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
ガーデンヒルズヒラヤマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンヒルズヒラヤマ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目15-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.56㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンヒルズヒラヤマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54m² | 2,736万円 | 2,684万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
菅の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プライムむさしの台
2,680万円- 2LDK
- 67.78m²
- 3階/5階建