ベルジュ多摩
川崎市多摩区・京王稲田堤駅 徒歩2分・築11年
2026年04月20日
ベルジュ多摩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベルジュ多摩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1LDK | 44.09m² 東 |
| 301 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1LDK | 44.09m² 南東 |
| 303 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1LDK | 48.28m² 南東 |
| 306 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1LDK | 48.04m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1LDK
- 44.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1LDK
- 44.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1LDK
- 48.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1LDK
- 48.04m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,970万円 | 82万円/m² | 3階 | 72.60m² | 3LDK | ミオカステーロ京王稲田堤 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルジュ多摩賃貸履歴
- 2023/11
- 10.7万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2023/07
- 10.6万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2023/04
- 10.2万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2021/10
- 9.9万円/月
- 48.28m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2021/05
- 10万円/月
- 43.4m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2020/11
- 9.9万円/月
- 48.04m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2019/12
- 9.9万円/月
- 48.28m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 10.7万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2023/07 | 10.6万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2023/04 | 10.2万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2021/10 | 9.9万円/月 | 2階 | 48.28m² | 1LDK | 築6年 |
| 2021/05 | 10万円/月 | 3階 | 43.4m² | 1LDK | 築6年 |
| 2020/11 | 9.9万円/月 | 2階 | 48.04m² | 1LDK | 築5年 |
| 2019/12 | 9.9万円/月 | 2階 | 48.28m² | 1LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルジュ多摩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルジュ多摩価格推移と将来予測
参考相場価格
2,771万円172万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 62.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルジュ多摩マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4京王稲田堤
駅周辺には小学校や中学校が複数あり、教育環境は整っていると感じます。
資産性
4稲田堤
駅周辺の地価は2025年も上昇していて、住宅地の坪単価は前年より3.7%上がっています。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ベルジュ多摩マンション概要
京王相模原線京王稲田堤駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ベルジュ多摩詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルジュ多摩 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.09㎡〜48.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜212万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルジュ多摩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.07m² | 2,958万円 | 2,271万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 44.62m²
- 4階/5階建