3,790万円〜3,934万円
坪単価225万円/坪〜233万円/坪
最終更新2025年10月06日
シェルグラン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シェルグラン部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,790万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.66m² | 南西 |
| 202 | 3,790万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.66m² | 南西 |
| 203 | 3,790万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.66m² | 南西 |
| 302 | 3,832万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.66m² | 南西 |
| 402 | 3,866万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.66m² | 南西 |
| 502 | 3,934万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.66m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.66m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.66m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.66m²
- 南西
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.66m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.66m²
- 南西
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502
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,934万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.66m²
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シェルグラン資産性スコア
3.86
シェルグランの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シェルグランの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェルグラン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,790万円188万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
シェルグラン201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シェルグランマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
京王稲田堤
4駅周辺には小学校や中学校が複数あり、教育環境は整っていると感じます。
治安
稲田堤
2駅周辺には居酒屋が多く、酔っ払いや不潔な印象の人が歩いていることもあります。下町の雰囲気が好きな人には合うかもしれません。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
シェルグランマンション概要
こちらのマンションは京王相模原線京王稲田堤駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築15年で比較的あたらしく、PC造り、5階建てのマンションです。
シェルグラン詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェルグラン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 55.66㎡〜55.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェルグラン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.66m² | 3,811万円 | 3,311万円 |
シェルグラン売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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