号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,275万円	価格を確認する	-	9.8万円/月	3DK	56.51m² 南東
105	2,275万円	価格を確認する	-	9.8万円/月	3DK	56.51m² 南東
108	2,272万円	価格を確認する	-	9.8万円/月	3DK	56.51m² 南西
202	2,487万円	価格を確認する	-	10.1万円/月	3LDK	56.51m² 南東
203	2,327万円	価格を確認する	-	10万円/月	3DK	56.51m² 南東
207	2,333万円	価格を確認する	-	10万円/月	3DK	56.51m² -
301	2,514万円	価格を確認する	-	9.9万円/月	3LDK	56.51m² 東
303	2,306万円	価格を確認する	-	9.8万円/月	3DK	56.51m² 南
306	2,350万円	価格を確認する	-	9.8万円/月	3DK	56.51m² 南東
307	2,355万円	価格を確認する	-	9.8万円/月	3DK	56.51m² -
402	2,322万円	価格を確認する	-	9.9万円/月	3DK	56.51m² 南東
405	2,482万円	価格を確認する	-	10.1万円/月	3LDK	56.51m² 南西
406	2,322万円	価格を確認する	-	9.9万円/月	3DK	56.51m² 南西
407	2,483万円	価格を確認する	-	10.1万円/月	3LDK	56.51m² 南東

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101

参考相場価格: 2,275万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

3DK
56.51m²
南東

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105

参考相場価格: 2,275万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

3DK
56.51m²
南東

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108

参考相場価格: 2,272万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

3DK
56.51m²
南西

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202

参考相場価格: 2,487万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.1万円/月

3LDK
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南東

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203

参考相場価格: 2,327万円

新築時価格: -

想定賃料: 10万円/月

3DK
56.51m²
南東

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207

参考相場価格: 2,333万円

新築時価格: -

想定賃料: 10万円/月

3DK
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301

参考相場価格: 2,514万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.9万円/月

3LDK
56.51m²
東

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303

参考相場価格: 2,306万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

3DK
56.51m²
南

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306

参考相場価格: 2,350万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

3DK
56.51m²
南東

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307

参考相場価格: 2,355万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

3DK
56.51m²
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周辺マンションの売買履歴

2026/01
成約2,960万円46万円/m²
- 63.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
ドメス稲田堤
2025/09
成約1,890万円25万円/m²
- 73.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ヴェルビュ京王稲田堤
2025/07
成約2,740万円43万円/m²
- 63.48m²
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
ドメス稲田堤
オススメ
グランデ・サホダの
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2025/05
成約2,730万円38万円/m²
- 70.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
ドメス稲田堤
2025/04
成約2,650万円44万円/m²
- 60.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
多摩川ダイヤモンドマンション
2024/05
成約4,000万円55万円/m²
- 71.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
アドリーム稲田堤
2023/07
成約3,000万円49万円/m²
- 60.56m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
アーデル稲田堤
2022/12
成約2,680万円36万円/m²
- 73.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ヴェルビュ京王稲田堤
2022/10
成約1,970万円29万円/m²
- 66.27m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
多摩川ダイヤモンドマンション
2022/08
成約3,208万円52万円/m²
- 60.56m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
アーデル稲田堤

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/01	成約2,960万円	46万円/m²	2階	63.56m²	3LDK	ドメス稲田堤	築29年
2025/09	成約1,890万円	25万円/m²	3階	73.80m²	3LDK	ヴェルビュ京王稲田堤	築27年
2025/07	成約2,740万円	43万円/m²	4階	63.48m²	3DK	ドメス稲田堤	築29年
オススメ	グランデ・サホダの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/05	成約2,730万円	38万円/m²	4階	70.20m²	3LDK	ドメス稲田堤	築29年
2025/04	成約2,650万円	44万円/m²	2階	60.00m²	3LDK	多摩川ダイヤモンドマンション	築34年
2024/05	成約4,000万円	55万円/m²	2階	71.80m²	3LDK	アドリーム稲田堤	築27年
2023/07	成約3,000万円	49万円/m²	4階	60.56m²	3LDK	アーデル稲田堤	築29年
2022/12	成約2,680万円	36万円/m²	3階	73.80m²	3LDK	ヴェルビュ京王稲田堤	築24年
2022/10	成約1,970万円	29万円/m²	1階	66.27m²	3LDK	多摩川ダイヤモンドマンション	築31年
2022/08	成約3,208万円	52万円/m²	4階	60.56m²	3LDK	アーデル稲田堤	築28年

グランデ・サホダの

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周辺マンションの売買履歴とは

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グランデ・サホダ賃貸履歴

2024/10
9.4万円/月
- 56.51m²
- 3DK
- 4階
- 当時築30年
2024/05
9.6万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
2024/04
9.4万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築29年
2024/03
9.5万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
2024/02
9.4万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築29年
2023/08
9.5万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
2020/12
9.3万円/月
- 56.51m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
2020/07
9.5万円/月
- 56.51m²
- 3DK
- 4階
- 当時築26年
2019/12
9.4万円/月
- 56.51m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
2019/11
8.9万円/月
- 56.51m²
- 3DK
- 2階
- 当時築25年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2024/10	9.4万円/月	4階	56.51m²	3DK	築30年
2024/05	9.6万円/月	2階	-	3DK	築29年
2024/04	9.4万円/月	1階	-	3DK	築29年
2024/03	9.5万円/月	2階	-	3DK	築29年
2024/02	9.4万円/月	1階	-	3DK	築29年
2023/08	9.5万円/月	4階	-	3DK	築29年
2020/12	9.3万円/月	1階	56.51m²	3LDK	築26年
2020/07	9.5万円/月	4階	56.51m²	3DK	築26年
2019/12	9.4万円/月	4階	56.51m²	3LDK	築25年
2019/11	8.9万円/月	2階	56.51m²	3DK	築25年

グランデ・サホダの

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

グランデ・サホダ資産性スコア

3.36

グランデ・サホダの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランデ・サホダの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランデ・サホダ居住エリアの評価

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グランデ・サホダの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランデ・サホダ新築時価格からの騰落率

3DK
56.51m²

新築騰落率

---%築31年

新築時価格

---円----万円

グランデ・サホダ 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランデ・サホダ価格推移と将来予測

3DK
56.51m²

101の参考相場価格 2026/6: 2,275万円
25万円前年比

参考相場価格

2,275万円25万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 40.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 48万円/m²

グランデ・サホダ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,500万円

調布パレス

2DK
43.12m²

京王線「調布」徒歩5分

グランデ・サホダマンション概要

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このマンションは京王相模原線京王稲田堤駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心へスマートに移動できます。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。

グランデ・サホダ詳細情報

基本情報

建物名	グランデ・サホダ
住所	神奈川県川崎市多摩区菅4丁目9-18
アクセス	京王相模原線「京王稲田堤」徒歩6分ＪＲ南武線「稲田堤」徒歩11分ＪＲ南武線「矢野口」徒歩16分
築年数	築31年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.51㎡〜56.51㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3DK：2272万円〜（56m²〜） 3LDK：2482万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価	133万円/坪〜147万円/坪
想定賃料	9.8万円〜10.1万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア