921万円〜2,654万円
坪単価162万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年11月04日
エーデルハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
エーデルハイム部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.07m² | 南 |
| 0001 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.48m² | 南東 |
| 201 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.96m² | 南東 |
| 202 | 921万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.93m² | 南東 |
| 203 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.07m²
- 南
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0001
- 参考相場価格
- 2,461万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.48m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.96m²
- 南東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 921万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.93m²
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203
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エーデルハイム資産性スコア
3.40
エーデルハイムの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エーデルハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エーデルハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,560万円79万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
エーデルハイム103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エーデルハイムマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
京王稲田堤
4駅周辺は大通りに面していますが、思ったよりも静かで落ち着いた雰囲気があり、住みやすいと感じます。
交通の利便性
稲田堤
2南武線はよく止まることがあり、通勤や通学時に不便を感じることがあります。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エーデルハイムマンション概要
京王相模原線京王稲田堤駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築27年で木造り、2階建てのマンションです。
エーデルハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | エーデルハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目7-52 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.93㎡〜52.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エーデルハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.93m² | 921万円 | 1,235万円 |
| 2LDK | 50.48m² | 2,582万円 | 3,158万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約3,400万円31万円/m2
- 106.38m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築24年
- クレッセント稲田堤
- 2024/05
- 2024/02
- 成約3,700万円50万円/m2
- 73.08m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築23年
- クレッセント稲田堤
- 2023/07
- 2022/12
- 成約2,690万円36万円/m2
- 73.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- ヴェルビュ京王稲田堤
- 2022/08
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,870万円 | 25万円/m2 | 3階 | 73.80m² | 3LDK | ヴェルビュ京王稲田堤 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約2,750万円 | 43万円/m2 | 4階 | 63.48m² | 3DK | ドメス稲田堤 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,740万円 | 39万円/m2 | 4階 | 70.20m² | 3LDK | ドメス稲田堤 | 築29年 |
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| 2025/05 | 成約3,400万円 | 31万円/m2 | 1階 | 106.38m² | 3SLDK | クレッセント稲田堤 | 築24年 |
| 2024/05 | 成約3,800万円 | 52万円/m2 | 2階 | 71.80m² | 3LDK | アドリーム稲田堤 | 築27年 |
| 2024/02 | 成約3,700万円 | 50万円/m2 | 4階 | 73.08m² | 2SLDK | クレッセント稲田堤 | 築23年 |
| 2023/07 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 4階 | 60.56m² | 3LDK | アーデル稲田堤 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約2,690万円 | 36万円/m2 | 3階 | 73.80m² | 3LDK | ヴェルビュ京王稲田堤 | 築24年 |
| 2022/08 | 成約3,208万円 | 52万円/m2 | 4階 | 60.56m² | 3LDK | アーデル稲田堤 | 築28年 |
| 2021/03 | 成約2,260万円 | 30万円/m2 | 2階 | 73.80m² | 3LDK | ヴェルビュ京王稲田堤 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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