552万円〜1,076万円
坪単価105万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年10月21日
エクセレント稲田堤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレント稲田堤部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 602万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.82m² | 北西 |
| 104 | 563万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.55m² | 南西 |
| 105 | 552万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.22m² | 西 |
| 201 | 563万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.22m² | 南西 |
| 202 | 558万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.22m² | 南 |
| 203 | 575万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.60m² | 西 |
| 205 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.73m² | 南 |
| 302 | 567万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.22m² | 西 |
| 303 | 622万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 602万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.82m²
- 北西
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104
- 参考相場価格
- 563万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.55m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 552万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.22m²
- 西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 563万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.22m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 558万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.22m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 575万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.60m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,076万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.73m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 567万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.22m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 622万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレント稲田堤販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレント稲田堤資産性スコア
2.79
エクセレント稲田堤の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセレント稲田堤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント稲田堤価格推移と将来予測
参考相場価格
602万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
エクセレント稲田堤101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント稲田堤マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
京王稲田堤
4駅周辺は大通りに面していますが、思ったよりも静かで落ち着いた雰囲気があり、住みやすいと感じます。
医療・福祉
稲田堤
4駅周辺には病院もあり、急な体調不良の時にも安心できる環境です。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレント稲田堤マンション概要
京王相模原線京王稲田堤駅より徒歩2分の距離にあるエクセレント稲田堤、駅から大変近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
エクセレント稲田堤詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント稲田堤 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.22㎡〜32.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント稲田堤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.38m² | 565万円 | 1,314万円 |
| 1LDK | 32.73m² | 1,076万円 | 2,691万円 |
エクセレント稲田堤売買履歴
- 2021/11
- 成約410万円24万円/m2
- 17.03m²
- 1K
- 3階
- 当時築31年
- 2020/03
- 成約440万円25万円/m2
- 17.22m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2016/01
- 成約340万円19万円/m2
- 17.22m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2014/11
- 成約490万円27万円/m2
- 17.57m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2013/07
- 成約1,370万円39万円/m2
- 35.11m²
- 3DK
- --
- 当時築23年
- 2012/01
- 成約250万円14万円/m2
- 17.03m²
- 1R
- 1階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約410万円 | 24万円/m2 | 3階 | 17.03m² | 1K | 築31年 |
| 2020/03 | 成約440万円 | 25万円/m2 | 2階 | 17.22m² | 1K | 築29年 |
| 2016/01 | 成約340万円 | 19万円/m2 | 3階 | 17.22m² | 1K | 築25年 |
| 2014/11 | 成約490万円 | 27万円/m2 | 2階 | 17.57m² | 1K | 築24年 |
| 2013/07 | 成約1,370万円 | 39万円/m2 | -- | 35.11m² | 3DK | 築23年 |
| 2012/01 | 成約250万円 | 14万円/m2 | 1階 | 17.03m² | 1R | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2023/07
- 2022/10
- 2022/08
- 2021/09
- 2019/07
- 2017/08
- 2017/07
- 2016/08
- 2015/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,660万円 | 44万円/m2 | 2階 | 60.00m² | 3LDK | 多摩川ダイヤモンドマンション | 築34年 |
| 2023/07 | 成約3,100万円 | 51万円/m2 | 4階 | 60.56m² | 3LDK | アーデル稲田堤 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約1,980万円 | 29万円/m2 | 1階 | 66.27m² | 3LDK | 多摩川ダイヤモンドマンション | 築31年 |
| 2022/08 | 成約3,188万円 | 52万円/m2 | 4階 | 60.56m² | 3LDK | アーデル稲田堤 | 築28年 |
| 2021/09 | 成約2,440万円 | 47万円/m2 | 3階 | 51.27m² | 2LDK | リヴィエール京王稲田堤 | 築35年 |
| 2019/07 | 成約2,080万円 | 34万円/m2 | 4階 | 60.26m² | 3LDK | リヴィエール京王稲田堤 | 築33年 |
| 2017/08 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 2階 | 66.27m² | 3LDK | 多摩川ダイヤモンドマンション | 築26年 |
| 2017/07 | 成約1,030万円 | 31万円/m2 | 1階 | 32.66m² | 2DK | オーブ京王稲田堤 | 築23年 |
| 2016/08 | 成約1,700万円 | 30万円/m2 | 5階 | 56.53m² | 3LDK | リヴィエール京王稲田堤 | 築30年 |
| 2015/12 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | 4階 | 62.99m² | 3LDK | リヴィエール京王稲田堤 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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菅の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
メインステージ多摩川駅前
780万円- 1R
- 16.95m²
- 4階/地下1階・地上7階建て