1,215万円〜1,229万円
坪単価174万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヴァランセ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴァランセ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.01m² | 南東 |
| 205 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.01m² | 南東 |
| 302 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 1,215万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,215万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,229万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 南東
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ヴァランセ資産性スコア
3.74
ヴァランセの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ヴァランセの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァランセ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,215万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
ヴァランセ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァランセマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
矢野口
3矢野口駅周辺は再開発の話題はあまり聞かないですが、地価は安定していて、今後も大きな変動はなさそうです。
資産性
京王よみうりランド
3駅周辺の中古マンション価格は東京都平均より上昇率が低いですが、安定した推移をしているので大きな値下がりリスクは少ないと思います。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴァランセマンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢野口駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間39分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ヴァランセ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァランセ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目13-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23㎡〜23.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァランセ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢野口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.01m² | 1,215万円 | 1,169万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- オススメヴァランセの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約3,600万円33万円/m2
- 106.38m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築24年
- クレッセント稲田堤
- 2024/05
- 2024/02
- 2024/02
- 成約3,600万円49万円/m2
- 73.08m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築23年
- クレッセント稲田堤
- 2022/12
- 2021/03
- 2020/12
- 成約2,200万円40万円/m2
- 54.33m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築22年
- フローレンスパレス京王稲田堤リバーステージIV
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,870万円 | 25万円/m2 | 3階 | 73.80m² | 3LDK | ヴェルビュ京王稲田堤 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約2,740万円 | 43万円/m2 | 4階 | 63.48m² | 3DK | ドメス稲田堤 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,730万円 | 38万円/m2 | 4階 | 70.20m² | 3LDK | ドメス稲田堤 | 築29年 |
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| 2025/05 | 成約3,600万円 | 33万円/m2 | 1階 | 106.38m² | 3SLDK | クレッセント稲田堤 | 築24年 |
| 2024/05 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 2階 | 71.80m² | 3LDK | アドリーム稲田堤 | 築27年 |
| 2024/02 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 4階 | 69.64m² | 3LDK | セザール第二京王稲田堤 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約3,600万円 | 49万円/m2 | 4階 | 73.08m² | 2SLDK | クレッセント稲田堤 | 築23年 |
| 2022/12 | 成約2,690万円 | 36万円/m2 | 3階 | 73.80m² | 3LDK | ヴェルビュ京王稲田堤 | 築24年 |
| 2021/03 | 成約2,250万円 | 30万円/m2 | 2階 | 73.80m² | 3LDK | ヴェルビュ京王稲田堤 | 築22年 |
| 2020/12 | 成約2,200万円 | 40万円/m2 | 4階 | 54.33m² | 2SLDK | フローレンスパレス京王稲田堤リバーステージIV | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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