3,002万円〜3,113万円
坪単価215万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルーエプラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーエプラッツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.00m² | 南 |
| 102 | 3,019万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.27m² | 南 |
| 103 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.00m² | 南 |
| 201 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.69m² | 南 |
| 202 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.27m² | 南 |
| 203 | 3,075万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.00m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.27m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.00m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.69m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.27m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
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ルーエプラッツ資産性スコア
3.78
ルーエプラッツの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルーエプラッツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーエプラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,002万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
ルーエプラッツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーエプラッツマンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
稲田堤
4駅の仮改札口や斜面の安全対策についても、地域や行政が連携して取り組んでいる様子が見られます。
住みやすさ
京王稲田堤
4駅周辺は大通りに面していますが、思ったよりも静かで落ち着いた雰囲気があり、住みやすいと感じます。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーエプラッツマンション概要
ルーエプラッツはＪＲ南武線稲田堤駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ルーエプラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーエプラッツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46㎡〜46.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーエプラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.14m² | 3,047万円 | 2,725万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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