ベルエトワール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベルエトワール部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,775万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.6% | 2LDK | 57.39m² 南西 |
| 202 | 2,770万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.7% | 2LDK | 58.42m² 南西 |
| 401 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.8% | 2LDK | 57.39m² 南西 |
| 403 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.0% | 3DK | 61.69m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 57.39m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 2,770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 58.42m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 57.39m²
- 南西
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403
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- 2,750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3DK
- 61.69m²
- 南西
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ベルエトワール資産性スコア
3.45
ベルエトワールの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルエトワールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルエトワール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,775万円23万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 48.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
ベルエトワール201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルエトワールマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3京王稲田堤
駅周辺は治安が良いと感じますが、朝の南武線は開かずの踏切があり混雑することが多いです。駅の改良工事で今後は解消されると聞いていますが、現状は少し不便に感じます。
交通の利便性
1稲田堤
駅のホームが狭く、ホームまでの道もうねうねしていて、出入り口も1つしかなく不便に感じます。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルエトワールマンション概要
京王相模原線京王稲田堤駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く朝の貴重な時間も節約できます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、5階建てのマンションです。
ベルエトワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルエトワール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目7-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.39㎡〜61.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルエトワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.39m² | 2,775万円 | 2,684万円 |
| 3DK | 61.69m² | 2,750万円 | 2,021万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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