1,287万円〜1,389万円
坪単価190万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年11月04日
サザンテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
サザンテラス部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.36m² | - |
| 202 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.36m² | 南東 |
| 204 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.36m² | - |
| 207 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.36m² | 南東 |
| 302 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.36m² | 南東 |
| 303 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.36m² | - |
| 304 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.36m² | 南東 |
| 305 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.36m² | 南東 |
| 307 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.36m² | 南東 |
| 401 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.36m² | 南東 |
| 402 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.36m² | 南東 |
107
- 参考相場価格
- 1,287万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.36m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.36m²
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207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
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- 1R
- 22.36m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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302
- 参考相場価格
- 1,381万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.36m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,385万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- -
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.36m²
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- 参考相場価格
- 1,381万円
- 新築時価格
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- 1R
- 22.36m²
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401
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- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.36m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サザンテラス販売中・賃貸の物件（0件）
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サザンテラス資産性スコア
3.73
サザンテラスの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サザンテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サザンテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,287万円1万円前年比
- 107の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 57.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.3万円/m²
サザンテラス107の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サザンテラスマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2稲田堤
駅周辺は夜遅くまで営業しているお店が多いので便利ですが、酔っ払いが多い日もあって少し治安が気になることもあります。
資産性
5京王稲田堤
京王稲田堤駅の土地価格は過去10年で+11.7%と上昇しており、資産性が高いエリアです。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サザンテラスマンション概要
このマンションはＪＲ南武線稲田堤駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
サザンテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サザンテラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.36㎡〜22.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サザンテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.36m² | 1,381万円 | 1,153万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2017/12
- 2017/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/02
- 2015/05
- 2015/04
- 2014/04
- 2009/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約3,500万円 | 50万円/m² | 4階 | 69.64m² | 3LDK | セザール第二京王稲田堤 | 築20年 |
| 2017/12 | 成約4,490万円 | 47万円/m² | 6階 | 95.48m² | 4LDK | レリアコート京王稲田堤 | 築15年 |
| 2017/08 | 成約3,030万円 | 39万円/m² | 3階 | 76.58m² | 3LDK | セザール第二京王稲田堤 | 築14年 |
| オススメ | サザンテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/02 | 成約2,600万円 | 42万円/m² | 2階 | 61.20m² | 2LDK | レリアコート京王稲田堤 | 築13年 |
| 2015/05 | 成約2,265万円 | 32万円/m² | 3階 | 69.65m² | 3LDK | セザール第二京王稲田堤 | 築12年 |
| 2015/04 | 成約3,800万円 | 44万円/m² | 4階 | 85.07m² | 3LDK | レリアコート京王稲田堤 | 築12年 |
| 2014/04 | 成約3,900万円 | 45万円/m² | 3階 | 85.07m² | 4LDK | レリアコート京王稲田堤 | 築11年 |
| 2009/03 | 成約1,990万円 | 32万円/m² | 4階 | 61.99m² | 2LDK | セザール第二京王稲田堤 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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