第1田口マンション
川崎市多摩区・稲田堤駅 徒歩3分・築49年
2026年06月22日
第1田口マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
第1田口マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,018万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.8% | 1LDK | 34.00m² 南西 |
| 202 | 929万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.2% | 2DK | 34.00m² 南西 |
| 203 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.8% | 1LDK | 33.61m² 南西 |
| 2階 | 936万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.0% | 2K | 34.65m² 南西 |
| 303 | 1,010万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.8% | 1LDK | 33.61m² 南西 |
| 401 | 973万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 8.2% | 1LDK | 33.61m² 南東 |
| 402 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 8.1% | 1LDK | 34.44m² 南 |
| 403 | 930万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 8.5% | 1LDK | 32.19m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1LDK
- 34.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2DK
- 34.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1LDK
- 33.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2K
- 34.65m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,010万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1LDK
- 33.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1LDK
- 33.61m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1LDK
- 34.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1LDK
- 32.19m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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第1田口マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第1田口マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,018万円52万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 29.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第1田口マンションマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2稲田堤
大きな公園が近くにないので、休日は車で遠くまで出かける必要があり、少し不便に感じます。
自然環境
4京王稲田堤
都心に近い割に自然が多く、駅周辺には公園や緑地も点在しているので、子どもと一緒に散歩したり自然と触れ合う機会が多いです。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第1田口マンションマンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線稲田堤駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築49年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
第1田口マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第1田口マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目2-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.19㎡〜34.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜99万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第1田口マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.61m² | 1,002万円 | 2,245万円 |
| 2K | 34.65m² | 936万円 | 1,204万円 |
| 2DK | 34m² | 929万円 | 1,655万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 66.38m²
- 4階/地上5階建て