多摩区菅稲田堤1丁目シャーメゾン
川崎市多摩区・京王稲田堤駅 徒歩4分・築11年
2026年07月06日
多摩区菅稲田堤1丁目シャーメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
多摩区菅稲田堤1丁目シャーメゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.3% | 1K | 22.81m² 南東 |
| 202 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.7% | 1K | 27.38m² 南東 |
| 205 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.0% | 1K | 23.50m² 南西 |
| 302 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.6% | 1K | 27.38m² 南東 |
| 305 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.9% | 1K | 23.50m² 南西 |
| 306 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.3% | 1K | 21.94m² 北西 |
- 参考相場価格
- 1,335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 22.81m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 27.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 23.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 27.38m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 23.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,302万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 21.94m²
- 北西
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,970万円 | 82万円/m² | 3階 | 72.60m² | 3LDK | ミオカステーロ京王稲田堤 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...多摩区菅稲田堤1丁目シャーメゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...多摩区菅稲田堤1丁目シャーメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,335万円47万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...多摩区菅稲田堤1丁目シャーメゾンマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2京王稲田堤
朝の南武線は開かずの踏切があり、混雑することが多いので通勤時間帯は少し不便に感じますが、普段はそれほど気になりません。
防災・安全性
4稲田堤
駅の仮改札口や斜面の安全対策についても、地域や行政が連携して取り組んでいる様子が見られます。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
多摩区菅稲田堤1丁目シャーメゾンマンション概要
こちらのマンションは京王相模原線京王稲田堤駅より徒歩4分の距離にあり、駅チカでストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
多摩区菅稲田堤1丁目シャーメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 多摩区菅稲田堤1丁目シャーメゾン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目15-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.94㎡〜27.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
多摩区菅稲田堤1丁目シャーメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.5m² | 1,377万円 | 1,031万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 53.87m²
- 2階/5階建