1,975万円〜2,143万円
坪単価249万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年09月17日
ロアール稲田堤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロアール稲田堤部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.75m² | 南東 |
| 102 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.25m² | 南東 |
| 103 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.25m² | 南東 |
| 203 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.25m² | 南東 |
| 301 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.75m² | 南東 |
| 302 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.25m² | 南東 |
| 303 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.25m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.75m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.25m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.25m²
- 南東
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.25m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.75m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,027万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.25m²
- 南東
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.25m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロアール稲田堤販売中・賃貸の物件（0件）
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ロアール稲田堤資産性スコア
4.02上位20%
ロアール稲田堤の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ロアール稲田堤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール稲田堤価格推移と将来予測
参考相場価格
2,089万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.5万円/m2
ロアール稲田堤101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール稲田堤マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
稲田堤
2大きな公園が近くにないので、休日は車で遠くまで出かける必要があり、少し不便に感じます。
医療・福祉
京王稲田堤
5駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもの医療体制が整っています。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ロアール稲田堤マンション概要
ロアール稲田堤はＪＲ南武線稲田堤駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ロアール稲田堤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール稲田堤 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.25㎡〜27.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール稲田堤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.25m² | 2,089万円 | 1,368万円 |
ロアール稲田堤売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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