3,063万円〜3,215万円
坪単価226万円/坪〜234万円/坪
最終更新2025年09月17日
レフア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レフア部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.96m² | 南西 |
| 102 | 3,080万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.21m² | 南西 |
| 103 | 3,101万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.21m² | 南西 |
| 105 | 3,093万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.21m² | 南東 |
| 201 | 3,172万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.21m² | 南西 |
| 202 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.96m² | 南 |
| 203 | 3,115万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.21m² | 南 |
| 205 | 3,162万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.21m² | 南西 |
| 301 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.21m² | 南西 |
| 302 | 3,198万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.21m² | 南西 |
| 303 | 3,158万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.21m² | 南 |
| 305 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.21m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.96m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 3,080万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.21m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.21m²
- 南西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.21m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 3,172万円
- 新築時価格
- -
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- 47.21m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,104万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.96m²
- 南
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- 手間なし
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- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.21m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 3,162万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.21m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.21m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.21m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レフア資産性スコア
3.85
レフアの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レフアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レフア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,063万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.5万円/m2
レフア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レフアマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
京王稲田堤
4駅周辺には小学校や中学校が複数あり、教育環境は整っていると感じます。
資産性
稲田堤
4駅周辺の地価は2025年も上昇していて、住宅地の坪単価は前年より3.7%上がっています。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レフアマンション概要
京王相模原線京王稲田堤駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レフア詳細情報
基本情報
| 建物名 | レフア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目17-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 46.96㎡〜47.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レフア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.21m² | 3,136万円 | 2,838万円 |
レフア売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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