メゾンドシャングリラ

川崎市多摩区・稲田堤駅 徒歩2分・築29年

3.80
3,437万円〜4,084万円
坪単価196万円/坪〜226万円/坪
最終更新2025年09月17日
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メゾンドシャングリラ

川崎市多摩区・稲田堤駅 徒歩2分・築29年

3,437万円〜4,084万円
196万円/坪〜226万円/坪
3.80
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出

メゾンドシャングリラ部屋別の参考相場価格

21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
10013,506万円価格を確認する-3DK59.00西
2083,437万円価格を確認する-3DK57.00
3023,685万円価格を確認する-2LDK59.74西
3033,719万円価格を確認する-3LDK59.74北西
3053,722万円価格を確認する-3LDK59.74西
3063,513万円価格を確認する-3DK57.00
3133,559万円価格を確認する-3LDK57.00
4013,672万円価格を確認する-3DK59.74
4083,546万円価格を確認する-2LDK57.00
4103,546万円価格を確認する-2LDK57.00
5033,773万円価格を確認する-2LDK59.74西
5113,604万円価格を確認する-2LDK57.00
6013,814万円価格を確認する-3DK59.74西
6023,846万円価格を確認する-2LDK59.74西
6033,846万円価格を確認する-2LDK59.74
7013,814万円価格を確認する-3DK59.00
8013,929万円価格を確認する-3DK59.74西
8023,934万円価格を確認する-2LDK59.74西
9033,997万円価格を確認する-2LDK59.74西
9054,084万円価格を確認する-3LDK59.74南西
10034,066万円価格を確認する-2LDK59.74南西
1001
参考相場価格
3,506万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 59.00
  • 西
208
参考相場価格
3,437万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 57.00
302
参考相場価格
3,685万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.74
  • 西
303
参考相場価格
3,719万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 59.74
  • 北西
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305
参考相場価格
3,722万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 59.74
  • 西
306
参考相場価格
3,513万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 57.00
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313
参考相場価格
3,559万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.00
401
参考相場価格
3,672万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 59.74
408
参考相場価格
3,546万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.00
410
参考相場価格
3,546万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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メゾンドシャングリラ資産性スコア

3.80
メゾンドシャングリラの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
メゾンドシャングリラ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾンドシャングリラ居住エリアの評価

メゾンドシャングリラ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾンドシャングリラ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,506万円100万円前年比

1001の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
メゾンドシャングリラ1001の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾンドシャングリラマンションの口コミ・評判(248件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    稲田堤

    4

    駅周辺の地価は2025年も上昇していて、住宅地の坪単価は前年より3.7%上がっています。

  • 資産性

    京王稲田堤

    5

    京王稲田堤駅の土地価格は過去10年で+11.7%と上昇しており、資産性が高いエリアです。

川崎市多摩区の口コミ

  • 教育環境

    2

    多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。

  • 子育て環境

    2

    駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

メゾンドシャングリラマンション概要

JR南武線稲田堤駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でRC造り、10階建てのマンションです。

メゾンドシャングリラ詳細情報

基本情報

建物名メゾンドシャングリラ
住所神奈川県川崎市多摩区1丁目2-4
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積57㎡〜59.74㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3546万円〜(57m²〜)
  • 3DK:3437万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:3559万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価196万円/坪〜226万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育所くまのこ園 (認可外)他
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学区菅小学校
菅中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾンドシャングリラ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
稲田堤駅
平均
2LDK59.74m²3,809万円3,304万円
3DK59m²3,672万円3,069万円
3LDK59.74m²3,720万円4,153万円

メゾンドシャングリラ売買履歴

売買履歴 0件
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    2,630万円〜2,990万円137〜156万円/坪
    • 60〜67
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築29
    ドメス稲田堤現在築29
  • 2025/05
    売出価格
    2,580万円〜2,940万円122〜139万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築29
    ドメス稲田堤現在築29
  • 2025/05
    売出価格
    3,390万円〜3,750万円105〜117万円/坪
    • 101〜113
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築24
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはメゾンドシャングリラ

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