マウロア
川崎市多摩区・稲田堤駅 徒歩2分・築16年
2026年07月21日
マウロア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マウロア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,569万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.9% | 1LDK | 63.30m² 東 |
| 102 | 3,646万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.8% | 1LDK | 64.35m² 西 |
| 202 | 3,512万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.8% | 2LDK | 61.24m² 西 |
| 302 | 3,583万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.9% | 2LDK | 61.24m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 63.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 64.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 61.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 61.24m²
- 西
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マウロア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マウロア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,569万円108万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マウロアマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4稲田堤
駅周辺は子育て世帯やお年寄りも多く、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
買い物・生活利便性
4京王稲田堤
駅周辺は飲食店が多く、商店街もあるので普段の買い物には困りません。夜でもお店が開いているので駅前は明るく、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる雰囲気です。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マウロアマンション概要
マウロアはＪＲ南武線稲田堤駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
マウロア詳細情報
基本情報
| 建物名 | マウロア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.24㎡〜64.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜193万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
マウロア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 63.83m² | 3,607万円 | 2,242万円 |
| 2LDK | 61.24m² | 3,547万円 | 2,675万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 73.17m²
- 1階/10階建