ドメス稲田堤ビル

川崎市多摩区・稲田堤駅徒歩3分・築33年

3.29

760万円〜4,534万円

坪単価 121万円/坪〜136万円/坪

想定賃料 5.3万円〜19万円/月

最終更新2026年04月20日

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ドメス稲田堤ビル

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760万円〜4,534万円

坪単価 121万円/坪〜136万円/坪

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ドメス稲田堤ビル資産価値と取引状況の最新データ

口コミ248件
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価格推移前年比 3.2%
エリア評価
値上がり指数3治安3.6災害3.8

※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出

ドメス稲田堤ビル部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
203	1,782万円	価格を確認する	-	8.5万円/月	2LDK	43.51m² 北西
204	760万円	価格を確認する	-	5.3万円/月	1K	20.72m² 南西
303	1,679万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	2DK	43.51m² 北西
304	763万円	価格を確認する	-	5.4万円/月	1K	20.72m² 南西
305	1,465万円	価格を確認する	-	8万円/月	2DK	38.00m² 南東
306	1,569万円	価格を確認する	-	8.3万円/月	2DK	40.68m² 南東
307	1,953万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	2LDK	47.60m² 南東
402	1,585万円	価格を確認する	-	8.4万円/月	2DK	40.20m² 西
403	1,834万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	2LDK	44.59m² 北西
407	798万円	価格を確認する	-	5.6万円/月	1K	21.60m² 南東
501	4,534万円	価格を確認する	-	19万円/月	4LDK	120.90m² 南東

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203

参考相場価格: 1,782万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.5万円/月

2LDK
43.51m²
北西

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204

参考相場価格: 760万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.3万円/月

1K
20.72m²
南西

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303

参考相場価格: 1,679万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.7万円/月

2DK
43.51m²
北西

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304

参考相場価格: 763万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.4万円/月

1K
20.72m²
南西

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305

参考相場価格: 1,465万円

新築時価格: -

想定賃料: 8万円/月

2DK
38.00m²
南東

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306

参考相場価格: 1,569万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.3万円/月

2DK
40.68m²
南東

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307

参考相場価格: 1,953万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.9万円/月

2LDK
47.60m²
南東

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402

参考相場価格: 1,585万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.4万円/月

2DK
40.20m²
西

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403

参考相場価格: 1,834万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.7万円/月

2LDK
44.59m²
北西

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407

参考相場価格: 798万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.6万円/月

1K
21.60m²
南東

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

2026/01
成約2,960万円46万円/m²
- 63.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
ドメス稲田堤
2025/07
成約2,740万円43万円/m²
- 63.48m²
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
ドメス稲田堤
2025/05
成約2,730万円38万円/m²
- 70.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
ドメス稲田堤
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2025/04
成約2,650万円44万円/m²
- 60.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
多摩川ダイヤモンドマンション
2024/05
成約4,000万円55万円/m²
- 71.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
アドリーム稲田堤
2023/07
成約3,000万円49万円/m²
- 60.56m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
アーデル稲田堤
2022/10
成約1,970万円29万円/m²
- 66.27m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
多摩川ダイヤモンドマンション
2022/08
成約3,208万円52万円/m²
- 60.56m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
アーデル稲田堤
2021/11
成約410万円24万円/m²
- 17.03m²
- 1K
- 3階
- 当時築31年
エクセレント稲田堤
2020/12
成約2,090万円34万円/m²
- 60.42m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
ライオンズマンション京王稲田堤

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/01	成約2,960万円	46万円/m²	2階	63.56m²	3LDK	ドメス稲田堤	築29年
2025/07	成約2,740万円	43万円/m²	4階	63.48m²	3DK	ドメス稲田堤	築29年
2025/05	成約2,730万円	38万円/m²	4階	70.20m²	3LDK	ドメス稲田堤	築29年
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2025/04	成約2,650万円	44万円/m²	2階	60.00m²	3LDK	多摩川ダイヤモンドマンション	築34年
2024/05	成約4,000万円	55万円/m²	2階	71.80m²	3LDK	アドリーム稲田堤	築27年
2023/07	成約3,000万円	49万円/m²	4階	60.56m²	3LDK	アーデル稲田堤	築29年
2022/10	成約1,970万円	29万円/m²	1階	66.27m²	3LDK	多摩川ダイヤモンドマンション	築31年
2022/08	成約3,208万円	52万円/m²	4階	60.56m²	3LDK	アーデル稲田堤	築28年
2021/11	成約410万円	24万円/m²	3階	17.03m²	1K	エクセレント稲田堤	築31年
2020/12	成約2,090万円	34万円/m²	1階	60.42m²	3LDK	ライオンズマンション京王稲田堤	築24年

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ドメス稲田堤ビル賃貸履歴

2025/12
8.4万円/月
- 41.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築33年
2024/09
8.4万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築31年
2024/03
8.3万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築31年
2024/01
7.9万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築31年
2020/08
7.9万円/月
- 40.68m²
- 2DK
- 4階
- 当時築27年
2020/02
8.4万円/月
- 41.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築27年
2019/11
8.3万円/月
- 40.68m²
- 2DK
- 4階
- 当時築26年
2019/08
8.6万円/月
- 40.68m²
- 2DK
- 4階
- 当時築26年
2019/07
8.6万円/月
- 41.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築26年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/12	8.4万円/月	4階	41.0m²	2DK	築33年
2024/09	8.4万円/月	4階	-	2DK	築31年
2024/03	8.3万円/月	4階	-	2DK	築31年
2024/01	7.9万円/月	4階	-	2DK	築31年
2020/08	7.9万円/月	4階	40.68m²	2DK	築27年
2020/02	8.4万円/月	4階	41.0m²	2DK	築27年
2019/11	8.3万円/月	4階	40.68m²	2DK	築26年
2019/08	8.6万円/月	4階	40.68m²	2DK	築26年
2019/07	8.6万円/月	4階	41.0m²	2DK	築26年

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ドメス稲田堤ビル資産性スコア

3.29

ドメス稲田堤ビルの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドメス稲田堤ビル居住エリアの評価

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドメス稲田堤ビル新築時価格からの騰落率

2LDK
43.51m²

新築騰落率

---%築33年

新築時価格

---円----万円

ドメス稲田堤ビル 203 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ドメス稲田堤ビル価格推移と将来予測

2LDK
43.51m²

203の参考相場価格 2026/4: 1,782万円
55万円前年比

参考相場価格

1,782万円55万円前年比

5年後の
価格予測を
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203の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 41万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 48.3万円/m²

ドメス稲田堤ビル203の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ドメス稲田堤ビルマンションの口コミ・評判(248件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
3
稲田堤
大きな公園が少ないので、休日は車で遠くまで出かけることもありますが、それも家族の楽しみになっています。
医療・福祉
5
京王稲田堤
稲田小児科医院は先生が優しく、子どもも安心して診察を受けられました。

口コミをもっと見る（215件）

川崎市多摩区の口コミ

子育て環境
2
駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
教育環境
2
多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,698万円

ハイラーク稲田堤

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37.26m²

京王相模原線「京王稲田堤」徒歩5分

ドメス稲田堤ビルマンション概要

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ＪＲ南武線稲田堤駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築33年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。

ドメス稲田堤ビル詳細情報

基本情報

建物名	ドメス稲田堤ビル
住所	神奈川県川崎市多摩区菅1丁目3-15
アクセス	ＪＲ南武線「稲田堤」徒歩3分京王相模原線「京王稲田堤」徒歩5分京王相模原線「京王多摩川」徒歩41分
築年数	築33年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	20.72㎡〜120.9㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：760万円〜（20m²〜） 2DK：1465万円〜（38m²〜） 2LDK：1782万円〜（43m²〜） 4LDK：4534万円〜（120m²〜）
参考相場価格の坪単価	121万円/坪〜136万円/坪
想定賃料	5.3万円〜19万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア