2,755万円〜3,056万円
坪単価 195万円/坪〜206万円/坪
想定賃料 9.6万円〜10.7万円/月
最終更新2026年05月25日
エグレット稲田堤
川崎市多摩区・京王稲田堤駅 徒歩6分・築11年
2,755万円〜3,056万円
坪単価 195万円/坪〜206万円/坪
想定賃料 9.6万円〜10.7万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
エグレット稲田堤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エグレット稲田堤部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,784万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1LDK | 47.09m² 南 |
| 102 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1LDK | 47.22m² 南 |
| 103 | 2,903万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1LDK | 49.07m² 南 |
| 104 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1LDK | 46.47m² 西 |
| 201 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1LDK | 47.09m² 南 |
| 202 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1LDK | 47.22m² 南 |
| 203 | 2,974万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1LDK | 49.07m² 南 |
| 204 | 2,823万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1LDK | 46.47m² 西 |
| 302 | 2,941万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1LDK | 47.22m² 南 |
| 303 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1LDK | 49.07m² 南 |
| 304 | 2,903万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1LDK | 46.47m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1LDK
- 47.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1LDK
- 47.22m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1LDK
- 49.07m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1LDK
- 46.47m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1LDK
- 47.09m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1LDK
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1LDK
- 49.07m²
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204
- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1LDK
- 46.47m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 2,941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1LDK
- 47.22m²
- 南
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303
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- 3,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1LDK
- 49.07m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,970万円 | 82万円/m² | 3階 | 72.60m² | 3LDK | ミオカステーロ京王稲田堤 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エグレット稲田堤賃貸履歴
- 2025/06
- 9.8万円/月
- 49.07m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2024/11
- 9万円/月
- 46.47m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2020/03
- 9.2万円/月
- 49.07m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2019/01
- 8.9万円/月
- 47.09m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2018/02
- 8.5万円/月
- 46.47m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2014/09
- 9万円/月
- 46.47m²
- --
- 3階
- 当時築0年
- 2014/09
- 9万円/月
- 49.07m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築0年
- 2014/09
- 8.8万円/月
- 49.07m²
- --
- 1階
- 当時築0年
- 2014/09
- 8.8万円/月
- 46.47m²
- --
- 2階
- 当時築0年
- 2012/07
- 5.8万円/月
- 32.4m²
- --
- 2階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 9.8万円/月 | 2階 | 49.07m² | 1LDK | 築10年 |
| 2024/11 | 9万円/月 | 1階 | 46.47m² | 1LDK | 築10年 |
| 2020/03 | 9.2万円/月 | 3階 | 49.07m² | 1LDK | 築5年 |
| 2019/01 | 8.9万円/月 | 1階 | 47.09m² | 1LDK | 築4年 |
| 2018/02 | 8.5万円/月 | 1階 | 46.47m² | 1LDK | 築3年 |
| 2014/09 | 9万円/月 | 3階 | 46.47m² | -- | 築0年 |
| 2014/09 | 9万円/月 | 2階 | 49.07m² | 1LDK | 築0年 |
| 2014/09 | 8.8万円/月 | 1階 | 49.07m² | -- | 築0年 |
| 2014/09 | 8.8万円/月 | 2階 | 46.47m² | -- | 築0年 |
| 2012/07 | 5.8万円/月 | 2階 | 32.4m² | -- | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エグレット稲田堤資産性スコア
3.73
エグレット稲田堤の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エグレット稲田堤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エグレット稲田堤価格推移と将来予測
参考相場価格
2,784万円103万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 59.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.9万円/m²
エグレット稲田堤101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エグレット稲田堤マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5京王稲田堤
京王稲田堤駅の土地価格は過去10年で+11.7%と上昇しており、資産性が高いエリアです。
治安
2稲田堤
駅周辺には居酒屋が多く、酔っ払いや不潔な印象の人が歩いていることもあります。下町の雰囲気が好きな人には合うかもしれません。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エグレット稲田堤マンション概要
エグレット稲田堤は京王相模原線京王稲田堤駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のためストレスなく通勤通学することができます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。
エグレット稲田堤詳細情報
基本情報
| 建物名 | エグレット稲田堤 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目13-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 46.47㎡〜49.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜206万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エグレット稲田堤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.22m² | 2,862万円 | 2,278万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
菅の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
クリオ登戸壱番館
2,980万円- 3LDK
- 60.02m²
- 1階/地上5階建て