1,654万円〜3,747万円
坪単価178万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年09月17日
生田16ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
生田16ホームズ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.88m² | 南 |
| 102 | 3,544万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.29m² | 南 |
| 106 | 3,193万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.73m² | 南 |
| 201 | 2,566万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.80m² | 南 |
| 202 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.90m² | 南 |
| 204 | 3,552万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.24m² | 南 |
| 205 | 3,747万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.64m² | 南 |
| 206 | 3,192万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.83m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.88m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 3,193万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.73m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,566万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.80m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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202
- 参考相場価格
- 1,654万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.90m²
- 南
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,552万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.24m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 3,747万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.64m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 3,192万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.83m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
生田16ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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生田16ホームズ資産性スコア
3.54
生田16ホームズの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
生田16ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...生田16ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,415万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
生田16ホームズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...生田16ホームズマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
生田
5生田駅の中古マンション価格は過去10年で16%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
自然環境
向ヶ丘遊園
5生田緑地は都会にいることを忘れるほど緑が多く、心が癒される場所です。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
生田16ホームズマンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。
生田16ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 生田16ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.9㎡〜65.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
生田16ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.9m² | 1,654万円 | 1,033万円 |
| 1LDK | 45.34m² | 2,490万円 | 2,450万円 |
| 2LDK | 62.24m² | 3,544万円 | 3,027万円 |
生田16ホームズ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円108〜124万円/坪
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- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ライオンズビュー生田の杜現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円171〜189万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
中野島南パーク・ホームズ現在築26年 - 2025/02
- 売出価格
- 479万円〜499万円92〜96万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 3階
- 当時築28年
カテリーナ生田現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズビュー生田の杜
3,580万円- 3LDK
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