号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,184万円	価格を確認する	-	6.4万円/月	2DK	40.32m² 南東
202	1,203万円	価格を確認する	-	6.3万円/月	2DK	40.32m² 南東
204	1,203万円	価格を確認する	-	6.3万円/月	2DK	40.32m² 南東
206	1,489万円	価格を確認する	-	7.7万円/月	3K	50.11m² 南東
208	1,203万円	価格を確認する	-	6.3万円/月	2DK	40.32m² 南東
209	1,327万円	価格を確認する	-	6.9万円/月	2DK	44.44m² 南東
211	1,188万円	価格を確認する	-	6.3万円/月	2DK	39.81m² 北
301	1,472万円	価格を確認する	-	7.7万円/月	3DK	49.69m² 南東
302	1,208万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	2DK	40.32m² 南東
304	1,208万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	2DK	40.32m² 南東
305	1,208万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	2DK	40.32m² 南西
307	1,208万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	2DK	40.32m² 南西
308	1,208万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	2DK	40.32m² 南東
311	1,193万円	価格を確認する	-	6.4万円/月	2DK	39.81m² 北
401	1,589万円	価格を確認する	-	7.9万円/月	3DK	54.00m² 南東
404	1,200万円	価格を確認する	-	6.3万円/月	2DK	40.32m² 南西
405	1,627万円	価格を確認する	-	7.9万円/月	2LDK	50.11m² 東
407	1,145万円	価格を確認する	-	6.2万円/月	2DK	38.76m² 南東
408	1,324万円	価格を確認する	-	6.9万円/月	2DK	44.44m² 南東
410	535万円	価格を確認する	-	3.8万円/月	1R	18.33m² 西

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101

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202

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想定賃料: 6.3万円/月

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204

参考相場価格: 1,203万円

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想定賃料: 6.3万円/月

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208

参考相場価格: 1,203万円

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想定賃料: 6.3万円/月

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209

参考相場価格: 1,327万円

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211

参考相場価格: 1,188万円

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301

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302

参考相場価格: 1,208万円

新築時価格: -

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想定賃料: 6.5万円/月

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周辺マンションの売買履歴

2024/10
成約2,090万円33万円/m²
- 61.86m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
ファミネス生田
2024/06
成約5,490万円27万円/m²
- 198.76m²
- 5LDK
- 2階
- 当時築35年
センチュリオン生田
2023/12
成約6,480万円32万円/m²
- 198.76m²
- 5LDK
- 3階
- 当時築34年
センチュリオン生田
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2023/12
成約2,680万円41万円/m²
- 65.07m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
ライオンズマンション生田
2023/03
成約3,500万円30万円/m²
- 114.27m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
センチュリオン生田
2022/12
成約1,720万円29万円/m²
- 58.54m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
エンブレム向ヶ丘遊園
2022/11
成約1,900万円32万円/m²
- 58.54m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築35年
エンブレム向ヶ丘遊園
2019/11
成約2,120万円32万円/m²
- 65.09m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築35年
ライオンズマンション生田
2018/04
成約2,450万円22万円/m²
- 106.83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
センチュリオン生田
2017/12
成約1,980万円30万円/m²
- 65.54m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
エンブレム向ヶ丘遊園

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/10	成約2,090万円	33万円/m²	3階	61.86m²	2LDK	ファミネス生田	築40年
2024/06	成約5,490万円	27万円/m²	2階	198.76m²	5LDK	センチュリオン生田	築35年
2023/12	成約6,480万円	32万円/m²	3階	198.76m²	5LDK	センチュリオン生田	築34年
オススメ	リッシェル生田の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2023/12	成約2,680万円	41万円/m²	2階	65.07m²	1R	ライオンズマンション生田	築39年
2023/03	成約3,500万円	30万円/m²	3階	114.27m²	3LDK	センチュリオン生田	築34年
2022/12	成約1,720万円	29万円/m²	2階	58.54m²	2LDK	エンブレム向ヶ丘遊園	築35年
2022/11	成約1,900万円	32万円/m²	5階	58.54m²	2LDK	エンブレム向ヶ丘遊園	築35年
2019/11	成約2,120万円	32万円/m²	6階	65.09m²	2LDK	ライオンズマンション生田	築35年
2018/04	成約2,450万円	22万円/m²	1階	106.83m²	3LDK	センチュリオン生田	築29年
2017/12	成約1,980万円	30万円/m²	5階	65.54m²	3LDK	エンブレム向ヶ丘遊園	築30年

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リッシェル生田資産性スコア

3.11

リッシェル生田の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

リッシェル生田の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リッシェル生田居住エリアの評価

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リッシェル生田新築時価格からの騰落率

2DK
40.32m²

新築騰落率

---%築38年

新築時価格

---円----万円

リッシェル生田 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リッシェル生田価格推移と将来予測

2DK
40.32m²

101の参考相場価格 2026/5: 1,184万円
1万円前年比

参考相場価格

1,184万円1万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 29.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 47.9万円/m²

リッシェル生田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リッシェル生田マンションの口コミ・評判(261件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
4
生田
生田駅周辺は駅から少し歩くと自然が多く、静かな住宅街が広がっています。
資産性
4
中野島
土地価格もここ数年で上昇傾向にあり、2024年の公示地価は坪単価約97万円で前年比3.4%アップしています。

口コミをもっと見る（228件）

川崎市多摩区の口コミ

地域コミュニティ
5
中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
子育て環境
2
駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,499万円

生田明王台ハイツ　B棟

3LDK
73.75m²

小田急小田原線「生田」徒歩11分

リッシェル生田マンション概要

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このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。

リッシェル生田詳細情報

基本情報

建物名	リッシェル生田
住所	神奈川県川崎市多摩区生田3丁目9-1
アクセス	小田急小田原線「生田」徒歩16分ＪＲ南武線「中野島」徒歩17分小田急小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩23分
築年数	築38年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	18.33㎡〜54㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：535万円〜（18m²〜） 2DK：1145万円〜（38m²〜） 2LDK：1627万円〜（50m²〜） 3K：1489万円〜（50m²〜） 3DK：1472万円〜（49m²〜）
参考相場価格の坪単価	96万円/坪〜107万円/坪
想定賃料	3.8万円〜7.9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	公営土渕保育園（認可）他保育園を見る
学区	生田小学校枡形中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リッシェル生田間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	生田駅平均
1R	18.33m²	535万円	723万円
2DK	40.32m²	1,203万円	1,416万円
2LDK	50.11m²	1,627万円	2,456万円
3K	50.11m²	1,489万円	1,434万円
3DK	51.85m²	1,530万円	1,792万円