モンターニャ・トゥーレ生田
川崎市多摩区・中野島駅 徒歩13分・築32年
2026年06月22日
モンターニャ・トゥーレ生田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
モンターニャ・トゥーレ生田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,903万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 3.6% | 3LDK | 67.89m² 南 |
| 202 | 2,471万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 3.6% | 3LDK | 56.70m² 南 |
| 205 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.1% | 3DK | 61.65m² 南 |
| 301 | 2,910万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 3.6% | 3LDK | 67.89m² 南東 |
| 402 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.1% | 3DK | 56.70m² 南 |
| 403 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.1% | 3DK | 56.70m² 南 |
| 405 | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.4% | 2DK | 51.68m² 南 |
| 503 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.1% | 3DK | 56.70m² 南 |
| 601 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 3.6% | 3LDK | 63.61m² 南 |
| 603 | 801万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 6.5% | 1K | 20.07m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 67.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 56.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3DK
- 61.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 67.89m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3DK
- 56.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,272万円
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- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3DK
- 56.70m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,061万円
- 新築時価格
- -
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- 7.6万円/月
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- 4.4%
- 2DK
- 51.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3DK
- 56.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 63.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 20.07m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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参考相場価格
2,903万円141万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モンターニャ・トゥーレ生田マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4中野島
土地価格もここ数年で上昇傾向にあり、2024年の公示地価は坪単価約97万円で前年比3.4%アップしています。
交通の利便性
4生田
小田急線で新百合ヶ丘や新宿、町田へ移動しやすいので不便はありません。新宿や町田など栄えた街まで乗換なしで行けるのが便利です。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
モンターニャ・トゥーレ生田マンション概要
このマンションはＪＲ南武線中野島駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。
モンターニャ・トゥーレ生田詳細情報
基本情報
| 建物名 | モンターニャ・トゥーレ生田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.07㎡〜67.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モンターニャ・トゥーレ生田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.07m² | 801万円 | 1,003万円 |
| 2DK | 51.68m² | 2,061万円 | 1,675万円 |
| 3DK | 56.7m² | 2,287万円 | 2,107万円 |
| 3LDK | 65.75m² | 2,878万円 | 3,929万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.75m²
- 4階/5階建