レオネクストシャイン宮内
川崎市中原区・武蔵中原駅 徒歩24分・築13年
2026年06月22日
レオネクストシャイン宮内資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオネクストシャイン宮内部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.6% | 1K | 26.14m² - |
| 102 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.6% | 1K | 26.14m² - |
| 103 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.6% | 1K | 26.14m² - |
| 104 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.6% | 1K | 26.14m² 南東 |
| 105 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.6% | 1K | 26.14m² - |
| 201 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.7% | 1K | 26.14m² - |
| 202 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.7% | 1K | 26.14m² - |
| 203 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.7% | 1K | 26.14m² - |
| 204 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.7% | 1K | 26.14m² - |
| 205 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.7% | 1K | 26.14m² 南東 |
| 301 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.7% | 1K | 26.14m² - |
| 302 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.7% | 1K | 26.14m² - |
| 303 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.7% | 1K | 26.14m² - |
| 304 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.7% | 1K | 26.14m² - |
| 305 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.7% | 1K | 26.14m² - |
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 26.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 26.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 26.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 26.14m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,590万円
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- 5.6%
- 1K
- 26.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
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- 1,606万円
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- 7.6万円/月
- 想定利回り
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- 1K
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- 参考相場価格
- 1,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 26.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 26.14m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レオネクストシャイン宮内賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 8.3万円/月
- 26.14m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2025/02
- 6.9万円/月
- 26.14m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2024/12
- 7.4万円/月
- 26.14m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2024/10
- 7.5万円/月
- 26.14m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2024/09
- 8.8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2021/03
- 8.1万円/月
- 26.14m²
- 1K
- 3階
- 当時築8年
- 2020/10
- 7.3万円/月
- 26.14m²
- 1K
- 3階
- 当時築7年
- 2020/09
- 7.9万円/月
- 26.14m²
- 1K
- 3階
- 当時築7年
- 2020/08
- 8.1万円/月
- 26.14m²
- 1K
- 3階
- 当時築7年
- 2020/06
- 7.65万円/月
- 26.14m²
- 1K
- 3階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.3万円/月 | 2階 | 26.14m² | 1K | 築12年 |
| 2025/02 | 6.9万円/月 | 3階 | 26.14m² | 1K | 築12年 |
| 2024/12 | 7.4万円/月 | 3階 | 26.14m² | 1K | 築11年 |
| 2024/10 | 7.5万円/月 | 3階 | 26.14m² | 1K | 築11年 |
| 2024/09 | 8.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築11年 |
| 2021/03 | 8.1万円/月 | 3階 | 26.14m² | 1K | 築8年 |
| 2020/10 | 7.3万円/月 | 3階 | 26.14m² | 1K | 築7年 |
| 2020/09 | 7.9万円/月 | 3階 | 26.14m² | 1K | 築7年 |
| 2020/08 | 8.1万円/月 | 3階 | 26.14m² | 1K | 築7年 |
| 2020/06 | 7.65万円/月 | 3階 | 26.14m² | 1K | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオネクストシャイン宮内資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストシャイン宮内価格推移と将来予測
参考相場価格
1,590万円88万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 60.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストシャイン宮内マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5武蔵中原
武蔵中原駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、資産価値が高いエリアだと思います。
買い物・生活利便性
5武蔵新城
駅前には24時間営業の西友があり、商店街も大きくて何でもそろうので買い物には困りません。スーパーも複数あり価格競争で物価も安く、飲食店も多いので新しいお店を探すのが楽しいです。都心からも近く...
川崎市中原区の口コミ
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオネクストシャイン宮内マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 等々力緑地は、広大な敷地に新緑があふれ、子どもの遊び場やアスレチックのほか釣りができる池など幼児から大人まで楽しめる公園です。マンションから一歩出れば都会のオアシスとして、休日には家族でゆったりピクニックやスポーツなど、自然と過ごす最適なスポットです。
レオネクストシャイン宮内詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストシャイン宮内 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目2-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.14㎡〜26.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜205万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストシャイン宮内間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.14m² | 1,606万円 | 1,583万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 54.87m²
- 1階/5階建