avenir shinjyo II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
avenir shinjyo II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.0% | 1R | 29.51m² 南 |
| 201 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 6.0% | 2K | 51.21m² 南 |
| 202 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.4% | 1K | 28.34m² 南 |
| 203 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.3% | 1K | 28.47m² 南 |
| 301 | 998万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 8.0% | 1K | 24.33m² 南 |
| 303 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.4% | 1K | 28.34m² 南 |
| 305 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.4% | 1K | 28.47m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1R
- 29.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2K
- 51.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,148万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 28.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 28.47m²
- 南
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- 参考相場価格
- 998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 24.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,159万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 28.34m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,164万円
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- -
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- 7.2万円/月
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- 7.4%
- 1K
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avenir shinjyo II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...avenir shinjyo II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,235万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 49万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...avenir shinjyo IIマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4武蔵新城
駅周辺には小児科クリニックが多く、子どもの病気や予防接種などで困ることはありません。診療時間やアクセスも便利です。
住みやすさ
5武蔵中原
駅直結の商業施設ビーンズにはオムツ替えスペースもあり、子連れでも利用しやすいです。
川崎市中原区の口コミ
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
avenir shinjyo IIマンション概要
ＪＲ南武線武蔵新城駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築52年でRC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。
avenir shinjyo II詳細情報
基本情報
| 建物名 | avenir shinjyo II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.33㎡〜51.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜140万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
avenir shinjyo II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.51m² | 1,235万円 | 1,253万円 |
| 1K | 28.34m² | 1,153万円 | 1,542万円 |
| 2K | 51.21m² | 2,181万円 | 1,694万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 65.45m²
- 7階/9階建