プリム新城2

川崎市中原区・武蔵小杉駅バス12分後徒歩2分・築28年

3.77

4,128万円〜4,276万円

坪単価 207万円/坪〜215万円/坪

想定賃料 12.7万円〜12.9万円/月

最終更新2026年04月20日

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プリム新城2

川崎市中原区・武蔵小杉駅バス12分後徒歩2分・築28年

4,128万円〜4,276万円

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2026年04月20日

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プリム新城2資産価値と取引状況の最新データ

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価格推移前年比 6%
エリア評価
値上がり指数3.5治安3.9災害4

※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出

プリム新城2部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
103	4,172万円	価格を確認する	-	12.7万円/月	3LDK	65.79m² -
104	4,164万円	価格を確認する	-	12.7万円/月	2SLDK	65.79m² 西
105	4,128万円	価格を確認する	-	12.7万円/月	3LDK	65.79m² 南西
201	4,196万円	価格を確認する	-	12.8万円/月	3LDK	65.79m² 南西
203	4,196万円	価格を確認する	-	12.8万円/月	3LDK	65.79m² 南西
402	4,247万円	価格を確認する	-	12.9万円/月	3LDK	65.79m² 南西
403	4,219万円	価格を確認する	-	12.9万円/月	3LDK	65.79m² 南西
502	4,276万円	価格を確認する	-	12.9万円/月	3LDK	65.79m² 南西
505	4,250万円	価格を確認する	-	12.9万円/月	3LDK	65.79m² 南西

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103

参考相場価格: 4,172万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.7万円/月

3LDK
65.79m²
-

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104

参考相場価格: 4,164万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.7万円/月

2SLDK
65.79m²
西

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105

参考相場価格: 4,128万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.7万円/月

3LDK
65.79m²
南西

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201

参考相場価格: 4,196万円

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203

参考相場価格: 4,196万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.8万円/月

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65.79m²
南西

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402

参考相場価格: 4,247万円

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403

参考相場価格: 4,219万円

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想定賃料: 12.9万円/月

3LDK
65.79m²
南西

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502

参考相場価格: 4,276万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.9万円/月

3LDK
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505

参考相場価格: 4,250万円

新築時価格: -

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3LDK
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周辺マンションの売買履歴

2026/04
成約6,300万円80万円/m²
- 78.72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
武蔵新城デュープレックス
2025/07
成約4,500万円57万円/m²
- 78.72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
武蔵新城デュープレックス
2021/09
成約3,900万円58万円/m²
- 66.53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
ナイスアーバン武蔵新城
オススメ
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2021/02
成約3,970万円60万円/m²
- 65.45m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築24年
ナイスアーバン武蔵新城
2019/07
成約3,440万円48万円/m²
- 71.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
パルミナード武蔵新城
2019/05
成約3,100万円46万円/m²
- 66.84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
パルミナード武蔵新城
2018/10
成約3,600万円58万円/m²
- 61.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
ナイスアーバン武蔵新城
2018/10
成約4,480万円49万円/m²
- 91.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
武蔵新城デュープレックス
2017/07
成約3,270万円45万円/m²
- 72.60m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築20年
武蔵新城デュープレックス
2017/05
成約3,890万円62万円/m²
- 62.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
パルミナード武蔵新城

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/04	成約6,300万円	80万円/m²	4階	78.72m²	3LDK	武蔵新城デュープレックス	築29年
2025/07	成約4,500万円	57万円/m²	4階	78.72m²	3LDK	武蔵新城デュープレックス	築28年
2021/09	成約3,900万円	58万円/m²	2階	66.53m²	2LDK	ナイスアーバン武蔵新城	築25年
オススメ	プリム新城2の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2021/02	成約3,970万円	60万円/m²	5階	65.45m²	1SLDK	ナイスアーバン武蔵新城	築24年
2019/07	成約3,440万円	48万円/m²	4階	71.53m²	3LDK	パルミナード武蔵新城	築22年
2019/05	成約3,100万円	46万円/m²	1階	66.84m²	3LDK	パルミナード武蔵新城	築21年
2018/10	成約3,600万円	58万円/m²	3階	61.05m²	3LDK	ナイスアーバン武蔵新城	築22年
2018/10	成約4,480万円	49万円/m²	5階	91.02m²	3LDK	武蔵新城デュープレックス	築22年
2017/07	成約3,270万円	45万円/m²	4階	72.60m²	2SLDK	武蔵新城デュープレックス	築20年
2017/05	成約3,890万円	62万円/m²	5階	62.40m²	3LDK	パルミナード武蔵新城	築19年

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プリム新城2賃貸履歴

2024/10
12.2万円/月
- 65.79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
2023/04
12.2万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
2021/05
12.3万円/月
- 65.79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
2021/02
11.7万円/月
- 65.79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
2021/01
11.9万円/月
- 65.79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
2020/10
11.9万円/月
- 65.79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
2020/08
11.7万円/月
- 65.79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
2020/07
12.1万円/月
- 65.79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
2020/01
12.4万円/月
- 65.79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
2019/03
11.9万円/月
- 65.79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2024/10	12.2万円/月	4階	65.79m²	3LDK	築26年
2023/04	12.2万円/月	4階	-	3LDK	築25年
2021/05	12.3万円/月	5階	65.79m²	3LDK	築23年
2021/02	11.7万円/月	1階	65.79m²	3LDK	築22年
2021/01	11.9万円/月	2階	65.79m²	3LDK	築22年
2020/10	11.9万円/月	2階	65.79m²	3LDK	築22年
2020/08	11.7万円/月	1階	65.79m²	3LDK	築22年
2020/07	12.1万円/月	2階	65.79m²	3LDK	築22年
2020/01	12.4万円/月	4階	65.79m²	3LDK	築21年
2019/03	11.9万円/月	2階	65.79m²	3LDK	築20年

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プリム新城2資産性スコア

3.77

プリム新城2の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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プリム新城2の

資産性スコアとは

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プリム新城2新築時価格からの騰落率

3LDK
65.79m²

新築騰落率

---%築28年

新築時価格

---円----万円

プリム新城2 103 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プリム新城2価格推移と将来予測

3LDK
65.79m²

103の参考相場価格 2026/4: 4,172万円
237万円前年比

参考相場価格

4,172万円237万円前年比

5年後の
価格予測を
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103の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 63.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 48.3万円/m²

プリム新城2103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.1万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プリム新城2マンションの口コミ・評判(394件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
5
武蔵小杉
武蔵小杉駅周辺はクリニックや病院の数が豊富で、日常的な医療に困ることはありません。
住みやすさ
4
武蔵新城
駅周辺はきれいに整備されていて、落ち着いた雰囲気です。日常使いできるお店が多く、生活しやすいと感じています。

口コミをもっと見る（361件）

川崎市中原区の口コミ

医療・福祉
5
関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
5
中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,180万円

グリーンヒル洗足池

3DK
52.15m²

東京都大田区石川町2丁目

池上線「石川台」駅徒歩5分

プリム新城2マンション概要

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このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。

プリム新城2詳細情報

基本情報

建物名	プリム新城2
住所	神奈川県川崎市中原区下新城2丁目7-5
アクセス	東急東横線「武蔵小杉」バス12分後、徒歩2分ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩16分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩17分東急東横線「元住吉」徒歩36分
築年数	築28年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.79㎡〜65.79㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SLDK：4164万円〜（65m²〜） 3LDK：4128万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	207万円/坪〜215万円/坪
想定賃料	12.7万円〜12.9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア