サニークレスト武蔵中原

川崎市中原区・武蔵中原駅徒歩18分・築35年

3.44

819万円〜855万円

坪単価 145万円/坪〜151万円/坪

想定賃料 4.2万円〜4.7万円/月

6.1%〜6.7%

最終更新2026年07月21日

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サニークレスト武蔵中原

川崎市中原区・武蔵中原駅徒歩18分・築35年

819万円〜855万円

坪単価 145万円/坪〜151万円/坪

想定賃料 4.2万円〜4.7万円/月

6.1%〜6.7%

3.44

最終更新
2026年07月21日

サニークレスト武蔵中原資産価値と取引状況の最新データ

口コミ262件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 0.7%
エリア評価
値上がり指数3.6治安3.9災害3.8

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

サニークレスト武蔵中原部屋別の参考相場価格

18部屋 / 18部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	819万円	価格を確認する	-	4.2万円/月 6.1%	1R	18.69m² 西
102	819万円	価格を確認する	-	4.2万円/月 6.1%	1R	18.69m² 西
103	819万円	価格を確認する	-	4.2万円/月 6.1%	1R	18.69m² 西
201	843万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 6.2%	1R	18.69m² 西
202	843万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 6.2%	1R	18.69m² 西
203	836万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 6.2%	1R	18.54m² 西
204	843万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 6.2%	1R	18.69m² 東
205	843万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 6.2%	1R	18.69m² 東
301	845万円	価格を確認する	-	4.5万円/月 6.4%	1R	18.69m² 西
302	855万円	価格を確認する	-	4.5万円/月 6.4%	1K	18.69m² 西
303	839万円	価格を確認する	-	4.5万円/月 6.4%	1R	18.54m² 西
304	846万円	価格を確認する	-	4.5万円/月 6.4%	1R	18.69m² 東
305	846万円	価格を確認する	-	4.5万円/月 6.4%	1R	18.69m² 東
401	847万円	価格を確認する	-	4.7万円/月 6.7%	1R	18.69m² 西
402	847万円	価格を確認する	-	4.7万円/月 6.7%	1R	18.69m² 西
403	840万円	価格を確認する	-	4.7万円/月 6.7%	1R	18.54m² 西
404	847万円	価格を確認する	-	4.7万円/月 6.7%	1R	18.69m² 東
405	847万円	価格を確認する	-	4.7万円/月 6.7%	1R	18.69m² 東

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101

参考相場価格: 819万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.2万円/月

想定利回り: 6.1%

1R
18.69m²
西

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102

参考相場価格: 819万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.2万円/月

想定利回り: 6.1%

1R
18.69m²
西

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103

参考相場価格: 819万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.2万円/月

想定利回り: 6.1%

1R
18.69m²
西

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201

参考相場価格: 843万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.3万円/月

想定利回り: 6.2%

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18.69m²
西

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202

参考相場価格: 843万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.3万円/月

想定利回り: 6.2%

1R
18.69m²
西

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203

参考相場価格: 836万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.3万円/月

想定利回り: 6.2%

1R
18.54m²
西

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204

参考相場価格: 843万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.3万円/月

想定利回り: 6.2%

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18.69m²
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205

参考相場価格: 843万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.3万円/月

想定利回り: 6.2%

1R
18.69m²
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301

参考相場価格: 845万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.5万円/月

想定利回り: 6.4%

1R
18.69m²
西

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302

参考相場価格: 855万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.5万円/月

想定利回り: 6.4%

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18.69m²
西

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サニークレスト武蔵中原売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2026/05
成約3,500万円57万円/m²
- 61.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
コスモ武蔵中原エクセルコート
2026/03
成約4,000万円65万円/m²
- 61.48m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築32年
クレッセント武蔵中原
2026/02
成約3,700万円60万円/m²
- 61.03m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
ライオンズマンション武蔵中原
オススメ
サニークレスト武蔵中原の
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2026/01
成約4,440万円75万円/m²
- 58.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
リーベル武蔵中原
2025/11
成約3,670万円61万円/m²
- 59.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
ステイツ武蔵中原
2025/10
成約3,970万円68万円/m²
- 57.54m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築30年
バームハイツ武蔵中原
2025/09
成約5,600万円92万円/m²
- 60.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
リーベル武蔵中原
2025/07
成約2,200万円44万円/m²
- 50.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
グレイス武蔵中原1
2024/11
成約3,100万円50万円/m²
- 61.03m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
ライオンズマンション武蔵中原
2024/09
成約4,080万円60万円/m²
- 67.54m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
コンフォール武蔵中原

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/05	成約3,500万円	57万円/m²	4階	61.20m²	3LDK	コスモ武蔵中原エクセルコート	築31年
2026/03	成約4,000万円	65万円/m²	4階	61.48m²	1SLDK	クレッセント武蔵中原	築32年
2026/02	成約3,700万円	60万円/m²	4階	61.03m²	2LDK	ライオンズマンション武蔵中原	築34年
オススメ	サニークレスト武蔵中原の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2026/01	成約4,440万円	75万円/m²	3階	58.68m²	3LDK	リーベル武蔵中原	築30年
2025/11	成約3,670万円	61万円/m²	1階	59.58m²	3LDK	ステイツ武蔵中原	築30年
2025/10	成約3,970万円	68万円/m²	2階	57.54m²	1SLDK	バームハイツ武蔵中原	築30年
2025/09	成約5,600万円	92万円/m²	4階	60.54m²	3LDK	リーベル武蔵中原	築30年
2025/07	成約2,200万円	44万円/m²	2階	50.00m²	2LDK	グレイス武蔵中原1	築29年
2024/11	成約3,100万円	50万円/m²	4階	61.03m²	2LDK	ライオンズマンション武蔵中原	築32年
2024/09	成約4,080万円	60万円/m²	5階	67.54m²	3LDK	コンフォール武蔵中原	築29年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

サニークレスト武蔵中原資産性スコア

3.44

サニークレスト武蔵中原の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サニークレスト武蔵中原の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サニークレスト武蔵中原居住エリアの評価

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サニークレスト武蔵中原の

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サニークレスト武蔵中原新築時価格からの騰落率

1R
18.69m²

新築騰落率

---%築35年

新築時価格

---円----万円

サニークレスト武蔵中原 101 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サニークレスト武蔵中原価格推移と将来予測

1R
18.69m²

101の参考相場価格 2026/7: 819万円
6万円前年比

参考相場価格

819万円6万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 43.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 48万円/m²

サニークレスト武蔵中原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サニークレスト武蔵中原マンションの口コミ・評判(262件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
5
武蔵中原
武蔵中原駅周辺は社宅が多くファミリー層が多いため、落ち着いた雰囲気があり子育て世帯が多い印象です。
住みやすさ
4
武蔵新城
駅周辺はきれいに整備されていて、落ち着いた雰囲気です。日常使いできるお店が多く、生活しやすいと感じています。

口コミをもっと見る（229件）

川崎市中原区の口コミ

防災・安全性
5
中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
地域コミュニティ
5
中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

840万円

セントヒルズ登戸

1R
16.74m²

南武線「宿河原」徒歩7分

サニークレスト武蔵中原マンション概要

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このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。

サニークレスト武蔵中原詳細情報

基本情報

建物名	サニークレスト武蔵中原
住所	神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目6-1
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩18分ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩18分東急東横線「元住吉」徒歩34分
築年数	築35年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	18.54㎡〜18.69㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：819万円〜（18m²〜） 1K：855万円〜（18m²〜）
参考相場価格の坪単価	145万円/坪〜151万円/坪
想定賃料	4.2万円〜4.7万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア