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中原ハイツ

川崎市中原区・武蔵中原駅 徒歩7分・築35年

3.80
3,665万円〜4,044万円
坪単価 192万円/坪〜212万円/坪
想定賃料 10.8万円〜12.2万円/月
3.3%〜3.9%
最終更新2026年07月06日
お気に入り

中原ハイツ

川崎市中原区・武蔵中原駅 徒歩7分・築35年

3,665万円〜4,044万円
坪単価 192万円/坪〜212万円/坪
想定賃料 10.8万円〜12.2万円/月
3.3%〜3.9%
3.80
最終更新
2026年07月06日
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中原ハイツ資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出

中原ハイツ部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1043,917万円価格を確認する-10.8万円/月
3.3%		3LDK63.00m²
南
1053,917万円価格を確認する-10.8万円/月
3.3%		3LDK63.00m²
南
1063,924万円価格を確認する-10.8万円/月
3.3%		3LDK63.00m²
東
2013,999万円価格を確認する-11.2万円/月
3.4%		3LDK63.00m²
南
2023,999万円価格を確認する-11.2万円/月
3.4%		3LDK63.00m²
南
2033,999万円価格を確認する-11.2万円/月
3.4%		3LDK63.00m²
南
2043,999万円価格を確認する-11.2万円/月
3.4%		3LDK63.00m²
南
2054,006万円価格を確認する-11.2万円/月
3.3%		3LDK63.00m²
東
2064,006万円価格を確認する-11.2万円/月
3.3%		3LDK63.00m²
東
2073,665万円価格を確認する-11万円/月
3.6%		3DK63.00m²
南
2084,006万円価格を確認する-11.2万円/月
3.3%		3LDK63.00m²
東
3014,010万円価格を確認する-11.4万円/月
3.4%		3LDK63.00m²
南
3024,010万円価格を確認する-11.4万円/月
3.4%		3LDK63.00m²
南
3034,010万円価格を確認する-11.4万円/月
3.4%		3LDK63.00m²
南
3044,010万円価格を確認する-11.4万円/月
3.4%		3LDK63.00m²
南
3054,017万円価格を確認する-11.4万円/月
3.4%		3LDK63.00m²
東
3064,017万円価格を確認する-11.4万円/月
3.4%		3LDK63.00m²
東
3074,017万円価格を確認する-11.4万円/月
3.4%		3LDK63.00m²
東
3084,017万円価格を確認する-11.4万円/月
3.4%		3LDK63.00m²
東
4014,023万円価格を確認する-11.5万円/月
3.4%		3LDK63.00m²
南
4024,023万円価格を確認する-11.5万円/月
3.4%		3LDK63.00m²
南
4034,023万円価格を確認する-11.5万円/月
3.4%		3LDK63.00m²
南
4044,023万円価格を確認する-11.5万円/月
3.4%		3LDK63.00m²
南
4054,031万円価格を確認する-11.5万円/月
3.4%		3LDK63.00m²
東
4064,031万円価格を確認する-11.5万円/月
3.4%		3LDK63.00m²
東
4074,031万円価格を確認する-11.5万円/月
3.4%		3LDK63.00m²
東
4084,031万円価格を確認する-11.5万円/月
3.4%		3LDK63.00m²
東
5014,037万円価格を確認する-12.2万円/月
3.6%		3LDK63.00m²
南
5024,037万円価格を確認する-12.2万円/月
3.6%		3LDK63.00m²
南
5033,705万円価格を確認する-12万円/月
3.9%		3DK63.00m²
東
5054,037万円価格を確認する-12.2万円/月
3.6%		3LDK63.00m²
南
5064,044万円価格を確認する-12.2万円/月
3.6%		3LDK63.00m²
東
5074,044万円価格を確認する-12.2万円/月
3.6%		3LDK63.00m²
東
5084,044万円価格を確認する-12.2万円/月
3.6%		3LDK63.00m²
東
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
3,917万円
新築時価格
-
想定賃料
10.8万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 63.00m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
105
参考相場価格
3,917万円
新築時価格
-
想定賃料
10.8万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 63.00m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
106
参考相場価格
3,924万円
新築時価格
-
想定賃料
10.8万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 63.00m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
3,999万円
新築時価格
-
想定賃料
11.2万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 63.00m²
  • 南
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202
参考相場価格
3,999万円
新築時価格
-
想定賃料
11.2万円/月
想定利回り
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  • 3LDK
  • 63.00m²
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成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
3,999万円
新築時価格
-
想定賃料
11.2万円/月
想定利回り
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  • 3LDK
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想定賃料
11.2万円/月
想定利回り
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  • 3LDK
  • 63.00m²
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参考相場価格
4,006万円
新築時価格
-
想定賃料
11.2万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 63.00m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
206
参考相場価格
4,006万円
新築時価格
-
想定賃料
11.2万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 63.00m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
207
参考相場価格
3,665万円
新築時価格
-
想定賃料
11万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3DK
  • 63.00m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/05成約3,600万円58万円/m²4階61.20m²3LDKコスモ武蔵中原エクセルコート築31年
2026/03成約4,100万円66万円/m²4階61.48m²1SLDKクレッセント武蔵中原築32年
2026/02成約3,700万円60万円/m²4階61.03m²2LDKライオンズマンション武蔵中原築34年
オススメ
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2026/01成約1,640万円28万円/m²1階57.35m²3DKプラネット元住吉築39年
2026/01成約4,440万円75万円/m²3階58.68m²3LDKリーベル武蔵中原築30年
2025/11成約3,670万円61万円/m²1階59.58m²3LDKステイツ武蔵中原築30年
2025/10成約3,980万円69万円/m²2階57.54m²1SLDKバームハイツ武蔵中原築30年
2025/09成約5,600万円92万円/m²4階60.54m²3LDKリーベル武蔵中原築30年
2025/04成約4,990万円77万円/m²4階64.68m²3LDKライオンズマンション武蔵中原第2築31年
2024/11成約3,100万円50万円/m²4階61.03m²2LDKライオンズマンション武蔵中原築32年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

中原ハイツ資産性スコア

3.80
中原ハイツの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

中原ハイツ居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

中原ハイツ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築35年

新築時価格

---円----万円

中原ハイツ 104 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

中原ハイツ価格推移と将来予測

104の参考相場価格
2026/7
3,917万円
226万円前年比

参考相場価格

3,917万円226万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
104の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
62.2万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値
47.9万円/m²
中原ハイツ104の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

中原ハイツマンションの口コミ・評判(394件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    武蔵中原

    武蔵中原駅は南武線の主要駅で、快速も停車するので通勤や通学に便利です。

  • 地域コミュニティ

    2

    武蔵新城

    おしゃれなカフェや雑貨屋さんが少ないので、もう少し若い世代向けのお店が増えると嬉しいです。

口コミをもっと見る（361件）

川崎市中原区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。

  • 子育て環境

    2

    行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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中原ハイツマンション概要

中原ハイツ 外観
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ＪＲ南武線武蔵中原駅より徒歩7分の距離にある中原ハイツ、駅チカで毎朝の通勤通学も楽々です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

中原ハイツ詳細情報

基本情報

建物名中原ハイツ
住所神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目3-13
アクセス
築年数築35年
階建（総戸数）5階建（-部屋）
建築構造RC造
専有面積63㎡〜63㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK：3665万円〜（63m²〜）
  • 3LDK：3917万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価192万円/坪〜212万円/坪
想定賃料10.8万円〜12.2万円/月
敷地利用権土地権利：-
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園アップルベビールーム （認可外）他
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学区大戸小学校
西中原中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

中原ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		武蔵中原駅
平均
3DK63m²3,685万円3,110万円
3LDK63m²4,017万円6,086万円
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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武蔵小杉ハイツ
武蔵小杉ハイツ
3,980万円
  • 54.00m²
  • 1階/6階建

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その他の最寄り駅：

路線：

川崎市中原区の学区別マンション

小学校：

大戸小学校

中学校：

西中原中学校
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