号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,661万円	価格を確認する	-	2LDK	53.98m²	南
2階	3,661万円	価格を確認する	-	2LDK	53.98m²	南
301	3,772万円	価格を確認する	-	2LDK	53.98m²	南西
302	3,716万円	価格を確認する	-	2LDK	53.98m²	南
303	1,431万円	価格を確認する	-	1R	20.82m²	東
305	2,254万円	価格を確認する	-	1DK	33.43m²	東
307	3,528万円	価格を確認する	-	2LDK	50.85m²	東
3階	2,254万円	価格を確認する	-	1DK	33.43m²	東
31	2,305万円	価格を確認する	-	1DK	33.43m²	東
406	3,545万円	価格を確認する	-	2LDK	50.00m²	東
21	3,663万円	価格を確認する	-	2LDK	50.85m²	東
28	1,485万円	価格を確認する	-	1R	20.82m²	東
502	3,863万円	価格を確認する	-	2LDK	53.98m²	南
18	3,361万円	価格を確認する	-	2LDK	46.27m²	南

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201

参考相場価格: 3,661万円

新築時価格: -

2LDK
53.98m²
南

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2階

参考相場価格: 3,661万円

新築時価格: -

2LDK
53.98m²
南

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301

参考相場価格: 3,772万円

新築時価格: -

2LDK
53.98m²
南西

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302

参考相場価格: 3,716万円

新築時価格: -

2LDK
53.98m²
南

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303

参考相場価格: 1,431万円

新築時価格: -

1R
20.82m²
東

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305

参考相場価格: 2,254万円

新築時価格: -

1DK
33.43m²
東

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307

参考相場価格: 3,528万円

新築時価格: -

2LDK
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3階

参考相場価格: 2,254万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 2,305万円

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33.43m²
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406

参考相場価格: 3,545万円

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PR販売中の物件【レックス武蔵中原】2,190万円 | 1K | 27.72m²（大成有楽不動産販売）

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マンションコア資産性スコア

3.87

マンションコアの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

マンションコアの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マンションコア居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マンションコア価格推移と将来予測

2LDK
53.98m²

201の参考相場価格 2025/10: 3,661万円
115万円前年比

参考相場価格

3,661万円115万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 67.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 56.3万円/m2

マンションコア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

マンションコアマンションの口コミ・評判(394件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
武蔵中原
5
変な人も少なく、駅周辺はとても治安が良いと感じます。
医療・福祉
武蔵小杉
5
武蔵小杉駅周辺は病院数が豊富で安心して暮らせると感じます。

口コミをもっと見る（361件）

川崎市中原区の口コミ

教育環境
5
中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
子育て環境
2
行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,190万円

レックス武蔵中原

1K
27.72m²

神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目

南武線「武蔵中原」駅徒歩7分

マンションコアマンション概要

写真を投稿する

マンションコアはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でRC造り、6階建てのマンションです。マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

マンションコア詳細情報

基本情報

建物名	マンションコア
住所	神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目1-11
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩5分東急東横線「武蔵小杉」徒歩16分ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩21分東急東横線「元住吉」徒歩32分
築年数	築27年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.82㎡〜53.98㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1431万円〜（20m²〜） 1DK：2254万円〜（33m²〜） 2LDK：3361万円〜（46m²〜）
参考相場価格の坪単価	223万円/坪〜240万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ウパウパハウスジャンプ（認可外）他保育園を見る
学区	大戸小学校西中原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マンションコア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵中原駅平均
1R	20.82m²	1,458万円	1,404万円
1DK	33.43m²	2,254万円	2,020万円
2LDK	53.98m²	3,661万円	3,900万円

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マンションコア売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
4,870万円〜5,230万円244〜262万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
アルファコート武蔵中原現在築26年
2025/09
売出価格
5,380万円〜5,780万円294〜316万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
リーベル武蔵中原現在築30年
2025/08
売出価格
3,200万円〜3,560万円136〜151万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
マイキャッスル武蔵中原II現在築24年