第二田辺マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第二田辺マンション部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 102 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 1階 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 202 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 302 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
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202
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- 1,946万円
- 新築時価格
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302
- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南
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第二田辺マンション資産性スコア
3.13
第二田辺マンションの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二田辺マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二田辺マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,922万円70万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 45.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
第二田辺マンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二田辺マンションマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5元住吉
駅周辺は警察官の巡回も多く、夜遅くでも安心して歩ける雰囲気があります。ファミリー世帯が多いので、治安が良いと感じます。
地域コミュニティ
5武蔵中原
武蔵中原駅周辺は社宅が多くファミリー層が多いため、落ち着いた雰囲気があり子育て世帯が多い印象です。
川崎市中原区の口コミ
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二田辺マンションマンション概要
このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築47年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
第二田辺マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二田辺マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目17-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二田辺マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42m² | 1,922万円 | 2,368万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/05
- 2022/07
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- 2019/01
- 2018/10
- 2018/05
- 2013/09
- 2013/01
- 2010/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約4,280万円 | 61万円/m² | 3階 | 69.61m² | 3LDK | 武蔵小杉ハウス | 築41年 |
| 2024/05 | 成約3,800万円 | 60万円/m² | 1階 | 62.40m² | 2LDK | セザール武蔵小杉 | 築41年 |
| 2022/07 | 成約3,080万円 | 48万円/m² | 1階 | 63.82m² | 3LDK | 武蔵小杉2サマリヤマンション | 築39年 |
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| 2020/12 | 成約3,840万円 | 42万円/m² | 5階 | 89.35m² | 4LDK | エシール中原 | 築38年 |
| 2019/01 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 3階 | 65.72m² | 3LDK | セザール武蔵小杉 | 築36年 |
| 2018/10 | 成約3,980万円 | 44万円/m² | 5階 | 89.35m² | 4LDK | エシール中原 | 築36年 |
| 2018/05 | 成約2,480万円 | 37万円/m² | 1階 | 65.72m² | 2SLDK | セザール武蔵小杉 | 築35年 |
| 2013/09 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 2階 | 80.45m² | 3LDK | エシール中原 | 築31年 |
| 2013/01 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 1階 | 65.72m² | 2LDK | セザール武蔵小杉 | 築30年 |
| 2010/04 | 成約2,440万円 | 35万円/m² | 2階 | 69.61m² | 3LDK | 武蔵小杉ハウス | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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