号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	1,455万円	価格を確認する	-	1DK	28.00m²	南
103	1,346万円	価格を確認する	-	1DK	26.00m²	南
106	2,264万円	価格を確認する	-	1LDK	41.00m²	南
107	2,264万円	価格を確認する	-	1LDK	41.00m²	南
205	1,391万円	価格を確認する	-	1DK	26.00m²	南
206	2,162万円	価格を確認する	-	1K	41.00m²	南
301	1,506万円	価格を確認する	-	1DK	28.00m²	南
304	1,392万円	価格を確認する	-	1DK	26.00m²	南
401	1,504万円	価格を確認する	-	1DK	28.00m²	南
402	1,392万円	価格を確認する	-	1DK	26.00m²	南
404	1,504万円	価格を確認する	-	1DK	28.00m²	南
406	2,250万円	価格を確認する	-	2DK	41.00m²	南
407	2,370万円	価格を確認する	-	1LDK	41.00m²	南

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102

参考相場価格: 1,455万円

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1DK
28.00m²
南

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103

参考相場価格: 1,346万円

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106

参考相場価格: 2,264万円

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参考相場価格: 2,264万円

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205

参考相場価格: 1,391万円

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206

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301

参考相場価格: 1,506万円

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304

参考相場価格: 1,392万円

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401

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PR販売中の物件【レックス武蔵中原】2,190万円 | 1K | 27.72m²（大成有楽不動産販売）

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プリモカシマ資産性スコア

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プリモカシマの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プリモカシマ価格推移と将来予測

1DK
28m²

102の参考相場価格 2025/10: 1,455万円
21万円前年比

参考相場価格

1,455万円21万円前年比

5年後の
価格予測を
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102の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 52万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 56.3万円/m2

プリモカシマ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プリモカシママンションの口コミ・評判(315件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
武蔵中原
5
変な人も少なく、駅周辺はとても治安が良いと感じます。
医療・福祉
元住吉
5
元住吉駅周辺には小児科やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。

口コミをもっと見る（282件）

川崎市中原区の口コミ

医療・福祉
5
関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
5
中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,190万円

レックス武蔵中原

1K
27.72m²

神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目

南武線「武蔵中原」駅徒歩7分

プリモカシママンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。

プリモカシマ詳細情報

基本情報

建物名	プリモカシマ
住所	神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目20-19
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩19分東急東横線「元住吉」徒歩22分東急東横線「武蔵小杉」徒歩24分
築年数	築38年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	26㎡〜41㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：2162万円〜（41m²〜） 1DK：1346万円〜（26m²〜） 1LDK：2264万円〜（41m²〜） 2DK：2250万円〜（41m²〜）
参考相場価格の坪単価	171万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ももすももおうち保育園（認可外）他保育園を見る
学区	大戸小学校西中原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プリモカシマ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵中原駅平均
1K	41m²	2,162万円	1,614万円
1DK	27m²	1,423万円	2,020万円
1LDK	41m²	2,264万円	3,123万円
2DK	41m²	2,250万円	2,457万円

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プリモカシマ売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
4,110万円〜4,470万円195〜213万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
武蔵小杉ハウス現在築42年
2024/11
売出価格
2,880万円〜3,240万円156〜176万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
ライオンズマンション武蔵中原現在築33年
2024/03
売出価格
4,520万円〜4,880万円216〜233万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築32年
セシーズ武蔵中原現在築34年