号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,247万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	75.54m²	-
102	5,408万円	価格を確認する	3,990万円	4LDK	77.76m²	-
103	5,418万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	77.97m²	-
104	3,960万円	価格を確認する	2,860万円	2LDK	57.37m²	-
105	5,190万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	74.73m²	-
106	5,247万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	75.72m²	-
201	5,785万円	価格を確認する	4,690万円	4LDK	82.60m²	-
202	5,297万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	75.54m²	-
203	5,456万円	価格を確認する	4,180万円	4LDK	77.76m²	-
204	5,469万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	77.97m²	-
205	5,513万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	78.57m²	-
206	6,221万円	価格を確認する	5,240万円	4LDK	88.68m²	-
301	5,808万円	価格を確認する	4,880万円	4LDK	82.60m²	-
302	5,317万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	75.54m²	-
303	5,476万円	価格を確認する	4,280万円	4LDK	77.76m²	-
304	5,490万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	77.97m²	-
305	5,535万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	78.57m²	-
306	5,816万円	価格を確認する	4,760万円	3LDK	82.64m²	-
401	5,829万円	価格を確認する	4,980万円	4LDK	82.60m²	-
402	5,334万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	75.54m²	-
403	5,498万円	価格を確認する	4,460万円	4LDK	77.76m²	-
404	5,510万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	77.97m²	-
405	5,555万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	78.57m²	-
406	5,839万円	価格を確認する	4,920万円	3LDK	82.64m²	-
501	5,694万円	価格を確認する	5,130万円	3LDK	80.11m²	-
502	5,258万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	73.83m²	-
503	5,006万円	価格を確認する	4,420万円	2LDK	70.63m²	-
504	6,672万円	価格を確認する	5,980万円	4LDK	93.45m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,247万円

新築時価格: 3,860万円

3LDK
75.54m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,408万円

新築時価格: 3,990万円

4LDK
77.76m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,418万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
77.97m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,960万円

新築時価格: 2,860万円

2LDK
57.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

105

参考相場価格: 5,190万円

新築時価格: 3,600万円

3LDK
74.73m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 5,247万円

新築時価格: 3,700万円

3LDK
75.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,785万円

新築時価格: 4,690万円

4LDK
82.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,297万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
75.54m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 5,456万円

新築時価格: 4,180万円

4LDK
77.76m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 5,469万円

新築時価格: 4,270万円

3LDK
77.97m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークハウス元住吉サウスコンフォート販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

パークハウス元住吉サウスコンフォート資産性スコア

3.72

パークハウス元住吉サウスコンフォートの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パークハウス元住吉サウスコンフォートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウス元住吉サウスコンフォート居住エリアの評価

パークハウス元住吉サウスコンフォートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウス元住吉サウスコンフォート新築時価格からの騰落率

3LDK
75.54m²

新築騰落率

136%築18年

新築時価格

3,860万円+1,387万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークハウス元住吉サウスコンフォート価格推移と将来予測

3LDK
75.54m²

101の参考相場価格 2025/7: 5,247万円
12万円前年比

参考相場価格

5,247万円12万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 69.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 75.1万円/m2

想定売買価格

パークハウス元住吉サウスコンフォート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークハウス元住吉サウスコンフォート口コミ(15件)

アクセス
5
渋谷まで15分ほどでアクセスできる
お部屋
5
生活音のトラブルがなく安心して暮らせる
アクセス
5
都心へのアクセスが良く通勤に便利

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,330万円

セジョリ武蔵小杉

1K
25.92m²

東急東横線「武蔵小杉」徒歩10分

パークハウス元住吉サウスコンフォートマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。

パークハウス元住吉サウスコンフォート詳細情報

基本情報

建物名	パークハウス元住吉サウスコンフォート
住所	神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目26-5
アクセス	東急東横線「元住吉」徒歩19分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩20分東急東横線「武蔵小杉」徒歩23分
築年数	築18年
階建（総戸数）	5階建（28部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.37㎡〜93.45㎡
新築時価格	2860万円〜5980万円
参考相場価格	2LDK：3960万円〜（57m²〜） 3LDK：5190万円〜（73m²〜） 4LDK：5408万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価	228万円/坪〜236万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ももすももおうち保育園（認可外）他保育園を見る
学区	下小田中小学校西中原中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス元住吉サウスコンフォート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	元住吉駅平均
2LDK	64m²	4,483万円	4,209万円
3LDK	77.97m²	5,469万円	6,060万円
4LDK	82.6m²	5,785万円	7,269万円

無料登録して価格を見る

パークハウス元住吉サウスコンフォート売買履歴

2021/11
売出価格
5,500万円〜5,900万円227〜244万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
2023/02
売出価格
5,370万円〜5,770万円229〜246万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築16年
2024/08
売出価格
4,720万円〜5,080万円207〜223万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
2,300万円〜2,660万円275〜318万円/坪
- 27〜31m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
レックス武蔵中原現在築16年
2025/03
売出価格
5,590万円〜5,990万円256〜274万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
ブランディア武蔵中原現在築16年
2025/03
売出価格
1,710万円〜1,950万円261〜297万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
グリフィン武蔵中原・スクエアコート現在築18年