パークハウス元住吉サウスコンフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス元住吉サウスコンフォート部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,220万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 102 | 5,342万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 77.76m² | - |
| 103 | 5,372万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 77.97m² | - |
| 104 | 3,949万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 2LDK | 57.37m² | - |
| 105 | 5,152万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 74.73m² | - |
| 106 | 5,201万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
| 201 | 5,747万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 82.60m² | - |
| 202 | 5,280万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 203 | 5,412万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 77.76m² | - |
| 204 | 5,443万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 77.97m² | - |
| 205 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 78.57m² | - |
| 206 | 6,207万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 4LDK | 88.68m² | - |
| 301 | 5,783万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 82.60m² | - |
| 302 | 5,310万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 303 | 5,443万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 77.76m² | - |
| 304 | 5,473万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 77.97m² | - |
| 305 | 5,539万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 78.57m² | - |
| 306 | 5,801万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 82.64m² | - |
| 401 | 5,805万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 82.60m² | - |
| 402 | 5,330万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 403 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 4LDK | 77.76m² | - |
| 404 | 5,493万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 77.97m² | - |
| 405 | 5,560万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 78.57m² | - |
| 406 | 5,821万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 82.64m² | - |
| 501 | 5,713万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 502 | 5,263万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 73.83m² | - |
| 503 | 5,009万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 70.63m² | - |
| 504 | 6,633万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 93.45m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,220万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 75.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,342万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 77.76m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,372万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 77.97m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,949万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 2LDK
- 57.37m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,152万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 74.73m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,201万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 75.72m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 5,747万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 4LDK
- 82.60m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,280万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 75.54m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,412万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 4LDK
- 77.76m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,443万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 77.97m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス元住吉サウスコンフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス元住吉サウスコンフォート資産性スコア
3.88
パークハウス元住吉サウスコンフォートの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス元住吉サウスコンフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス元住吉サウスコンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,220万円68万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
想定売買価格
パークハウス元住吉サウスコンフォート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス元住吉サウスコンフォートマンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺の施設が充実していて生活しやすい
アクセス
5都心へのアクセスが良く通勤に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
元住吉
5駅周辺は警察官の巡回も多く、夜遅くでも安心して歩ける雰囲気があります。ファミリー世帯が多いので、治安が良いと感じます。
医療・福祉
武蔵中原
5武蔵中原駅周辺には病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
川崎市中原区の口コミ
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス元住吉サウスコンフォートマンション概要
このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
パークハウス元住吉サウスコンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス元住吉サウスコンフォート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目26-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.37㎡〜93.45㎡ |
| 新築時価格 | 2860万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス元住吉サウスコンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64m² | 4,479万円 | 4,150万円 |
| 3LDK | 77.97m² | 5,443万円 | 6,142万円 |
| 4LDK | 82.6m² | 5,747万円 | 7,376万円 |
パークハウス元住吉サウスコンフォート売買履歴
- 2025/03
- 成約5,390万円71万円/m2
- 75.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2025/01
- 成約5,240万円69万円/m2
- 75.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2024/08
- 成約4,970万円65万円/m2
- 75.54m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2023/02
- 成約5,650万円72万円/m2
- 77.76m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築16年
- 2021/11
- 成約5,730万円71万円/m2
- 80.11m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2019/05
- 成約4,800万円65万円/m2
- 73.83m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2016/01
- 成約4,640万円56万円/m2
- 82.60m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2015/02
- 成約4,200万円54万円/m2
- 77.76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2014/07
- 成約3,900万円50万円/m2
- 77.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2014/02
- 成約4,000万円51万円/m2
- 77.76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,390万円 | 71万円/m2 | 2階 | 75.54m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/01 | 成約5,240万円 | 69万円/m2 | 3階 | 75.54m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/08 | 成約4,970万円 | 65万円/m2 | 1階 | 75.54m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/02 | 成約5,650万円 | 72万円/m2 | 3階 | 77.76m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2021/11 | 成約5,730万円 | 71万円/m2 | 5階 | 80.11m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/05 | 成約4,800万円 | 65万円/m2 | 5階 | 73.83m² | 2LDK | 築12年 |
| 2016/01 | 成約4,640万円 | 56万円/m2 | 2階 | 82.60m² | 4LDK | 築9年 |
| 2015/02 | 成約4,200万円 | 54万円/m2 | 4階 | 77.76m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/07 | 成約3,900万円 | 50万円/m2 | 3階 | 77.76m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/02 | 成約4,000万円 | 51万円/m2 | 2階 | 77.76m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,370万円 | 93万円/m2 | 3階 | 68.44m² | 3LDK | ブランディア武蔵中原 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約2,020万円 | 93万円/m2 | 5階 | 21.72m² | 1K | グリフィン武蔵中原・スクエアコート | 築18年 |
| 2025/04 | 成約2,390万円 | 86万円/m2 | 3階 | 27.72m² | 1K | レックス武蔵中原 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約5,800万円 | 80万円/m2 | 1階 | 72.25m² | 3LDK | ブランディア武蔵中原 | 築15年 |
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 87万円/m2 | 1階 | 21.72m² | 1K | グリフィン武蔵中原・スクエアコート | 築18年 |
| 2025/01 | 成約2,170万円 | 99万円/m2 | 1階 | 21.72m² | 1K | グリフィン武蔵中原・スクエアコート | 築17年 |
| 2024/11 | 成約5,340万円 | 70万円/m2 | 3階 | 75.23m² | 3LDK | パークホームズ武蔵中原プロムナージュ | 築21年 |
| 2024/10 | 成約6,970万円 | 81万円/m2 | 5階 | 85.04m² | 3LDK | プラウド武蔵中原 | 築18年 |
| 2024/08 | 成約5,070万円 | 56万円/m2 | 4階 | 90.25m² | 4LDK | ライフレビュー武蔵中原 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約4,980万円 | 70万円/m2 | 4階 | 70.46m² | 3LDK | 武蔵中原パーク・ホームズ 弐番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下小田中の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
セジョリ武蔵小杉
4,330万円- 1K
- 25.92m²
- 5階/5階建