号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
104	1,310万円	価格を確認する	-	1K	24.36m²	東
201	1,370万円	価格を確認する	-	1K	24.36m²	東
202	1,370万円	価格を確認する	-	1K	24.36m²	東
204	1,370万円	価格を確認する	-	1K	24.36m²	東
207	1,370万円	価格を確認する	-	1K	24.36m²	東
212	1,370万円	価格を確認する	-	1K	24.36m²	東
301	1,382万円	価格を確認する	-	1K	24.36m²	東
302	1,382万円	価格を確認する	-	1K	24.36m²	東
303	1,382万円	価格を確認する	-	1K	24.36m²	東
304	1,382万円	価格を確認する	-	1K	24.36m²	東
308	1,382万円	価格を確認する	-	1K	24.36m²	東
309	1,382万円	価格を確認する	-	1K	24.36m²	東
311	1,382万円	価格を確認する	-	1K	24.36m²	東
312	1,382万円	価格を確認する	-	1K	24.36m²	東
401	1,395万円	価格を確認する	-	1K	24.36m²	東
402	1,395万円	価格を確認する	-	1K	24.36m²	東
405	1,395万円	価格を確認する	-	1K	24.36m²	東
408	1,395万円	価格を確認する	-	1K	24.36m²	東
411	1,395万円	価格を確認する	-	1K	24.36m²	東
412	1,395万円	価格を確認する	-	1K	24.36m²	東
505	1,405万円	価格を確認する	-	1K	24.36m²	東
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510	1,405万円	価格を確認する	-	1K	24.36m²	東
511	1,405万円	価格を確認する	-	1K	24.36m²	東
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周辺マンションの売買履歴

2026/01
成約4,440万円75万円/m²
- 58.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
リーベル武蔵中原
2025/12
成約6,490万円83万円/m²
- 77.34m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
アルファコート武蔵中原
2025/11
成約3,670万円61万円/m²
- 59.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
ステイツ武蔵中原
オススメ
エスポワールIIIの
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2025/10
成約3,990万円69万円/m²
- 57.54m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築30年
バームハイツ武蔵中原
2025/09
成約5,600万円92万円/m²
- 60.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
リーベル武蔵中原
2025/09
成約4,980万円75万円/m²
- 66.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
アルファコート武蔵中原
2025/08
成約3,420万円43万円/m²
- 77.84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
マイキャッスル武蔵中原II
2025/07
成約2,300万円46万円/m²
- 50.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
グレイス武蔵中原II
2025/06
成約4,221万円61万円/m²
- 68.83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
武蔵中原ガーデンハウス
2025/04
成約2,550万円35万円/m²
- 72.41m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ヒルズ武蔵中原ウエストウイング

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/01	成約4,440万円	75万円/m²	3階	58.68m²	3LDK	リーベル武蔵中原	築30年
2025/12	成約6,490万円	83万円/m²	5階	77.34m²	3LDK	アルファコート武蔵中原	築26年
2025/11	成約3,670万円	61万円/m²	1階	59.58m²	3LDK	ステイツ武蔵中原	築30年
オススメ	エスポワールIIIの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/10	成約3,990万円	69万円/m²	2階	57.54m²	1SLDK	バームハイツ武蔵中原	築30年
2025/09	成約5,600万円	92万円/m²	4階	60.54m²	3LDK	リーベル武蔵中原	築30年
2025/09	成約4,980万円	75万円/m²	5階	66.00m²	3LDK	アルファコート武蔵中原	築26年
2025/08	成約3,420万円	43万円/m²	1階	77.84m²	3LDK	マイキャッスル武蔵中原II	築24年
2025/07	成約2,300万円	46万円/m²	2階	50.00m²	2LDK	グレイス武蔵中原II	築29年
2025/06	成約4,221万円	61万円/m²	4階	68.83m²	3LDK	武蔵中原ガーデンハウス	築26年
2025/04	成約2,550万円	35万円/m²	2階	72.41m²	3LDK	ヒルズ武蔵中原ウエストウイング	築26年

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エスポワールIII資産性スコア

3.67

エスポワールIIIの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エスポワールIII居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

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エスポワールIII新築時価格からの騰落率

1K
24.36m²

新築騰落率

---%築27年

新築時価格

---円----万円

エスポワールIII 104 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エスポワールIII価格推移と将来予測

1K
24.36m²

104の参考相場価格 2026/3: 1,310万円
3万円前年比

参考相場価格

1,310万円3万円前年比

5年後の
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104の参考相場価格 （m²単価） 2026/3: 53.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 47.8万円/m²

エスポワールIII104の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エスポワールIIIマンションの口コミ・評判(315件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
5
武蔵中原
武蔵中原駅は子供が多く、近くに大きな等々力緑地もあるので子育てしやすい街だと感じています。駅前には飲食店や100円ショップ、本屋などもあり、日常の買い物にも困りません。道が平坦なので自転車で...
教育環境
4
武蔵小杉
中原図書館や市民館などの文化施設も整備されていて、子どもが学びやすい環境が整っています。

口コミをもっと見る（282件）

川崎市中原区の口コミ

防災・安全性
5
中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
地域コミュニティ
5
中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,380万円

ライオンズマンション大倉山第10

1K
29.29m²

東急東横線「大倉山」徒歩17分

エスポワールIIIマンション概要

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このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でRC造り、5階建てのマンションです。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。

エスポワールIII詳細情報

基本情報

建物名	エスポワールIII
住所	神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目4-24
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩17分東急東横線「武蔵小杉」徒歩22分東急東横線「元住吉」徒歩24分
築年数	築27年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	24.36㎡〜24.36㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1310万円〜（24m²〜）
参考相場価格の坪単価	178万円/坪〜190万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営武蔵小杉おおぞら保育園（認可）他保育園を見る
学区	大戸小学校西中原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり