FORENA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
FORENA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,809万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.75m² | 南 |
| 102 | 3,809万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.75m² | 南 |
| 201 | 3,894万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.75m² | 南 |
| 202 | 3,894万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.75m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,809万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,809万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 48.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,894万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 48.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,894万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 48.75m²
- 南
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FORENA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FORENA価格推移と将来予測
参考相場価格
3,809万円97万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FORENAマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
武蔵中原
5変な人も少なく、駅周辺はとても治安が良いと感じます。
地域コミュニティ
武蔵小杉
2駅周辺は再開発で新しい住民が増えたため、昔からの住民との間で価値観の違いを感じることもあります。
川崎市中原区の口コミ
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
FORENAマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。
FORENA詳細情報
基本情報
| 建物名 | FORENA |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目11-57 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 48.75㎡〜48.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FORENA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.75m² | 3,851万円 | 3,123万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/01
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/03
- 2022/01
- 2021/07
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 86万円/m2 | 3階 | 27.72m² | 1K | レックス武蔵中原 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約5,700万円 | 78万円/m2 | 1階 | 72.25m² | 3LDK | ブランディア武蔵中原 | 築15年 |
| 2024/01 | 成約6,700万円 | 90万円/m2 | 3階 | 73.70m² | 3LDK | ライオンズ武蔵中原ステーションプラザ | 築13年 |
| 2023/03 | 成約3,100万円 | 73万円/m2 | 5階 | 42.42m² | 1LDK | レックス武蔵中原 | 築14年 |
| 2022/12 | 成約3,430万円 | 75万円/m2 | 4階 | 45.18m² | 1LDK | ベルジェンド武蔵中原 | 築11年 |
| 2022/10 | 成約2,500万円 | 69万円/m2 | 4階 | 36.18m² | 1R | レックス武蔵中原 | 築13年 |
| 2022/03 | 成約4,200万円 | 79万円/m2 | 6階 | 53.02m² | 1SLDK | ライオンズ武蔵中原ステーションプラザ | 築12年 |
| 2022/01 | 成約5,390万円 | 80万円/m2 | 3階 | 67.26m² | 3LDK | クレヴィア武蔵中原 ヴィラコート | 築6年 |
| 2021/07 | 成約5,080万円 | 70万円/m2 | 2階 | 72.54m² | 3SLDK | クレヴィア武蔵中原レジデンスコート | 築6年 |
| 2021/06 | 成約4,470万円 | 67万円/m2 | 1階 | 66.07m² | 3LDK | ブランディア武蔵中原 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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