コモンニッチ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コモンニッチ部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,820万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.1% | 1LDK | 44.88m² 南 |
| 105 | 3,675万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 3.1% | 1LDK | 43.09m² 西 |
| 106 | 3,675万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 3.1% | 1LDK | 43.09m² 西 |
| 107 | 4,605万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.1% | 2LDK | 53.84m² 西 |
| 202 | 5,539万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 2.9% | 2LDK | 64.72m² 南 |
| 203 | 3,768万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.2% | 1LDK | 43.09m² 西 |
| 205 | 3,768万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.2% | 1LDK | 43.09m² 西 |
| 206 | 3,768万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.2% | 1LDK | 43.09m² 西 |
| 207 | 4,732万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.2% | 2LDK | 53.84m² 西 |
| 303 | 3,810万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 3.2% | 1LDK | 43.09m² 西 |
| 403 | 3,815万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 3.2% | 1LDK | 43.09m² 西 |
| 405 | 3,815万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 3.2% | 1LDK | 43.09m² 西 |
| 406 | 3,815万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 3.2% | 1LDK | 43.09m² 西 |
| 503 | 3,830万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.3% | 1LDK | 43.09m² 西 |
| 505 | 3,830万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.3% | 1LDK | 43.09m² 西 |
| 506 | 3,830万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.3% | 1LDK | 43.09m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 44.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 43.09m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 43.09m²
- 西
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 53.84m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 5,539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 64.72m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 43.09m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 3,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 43.09m²
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206
- 参考相場価格
- 3,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 43.09m²
- 西
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207
- 参考相場価格
- 4,732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 53.84m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 3,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 43.09m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- オススメコモンニッチの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,400万円 | 94万円/m² | 5階 | 25.50m² | 1K | ルーブル武蔵中原弐番館 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約5,100万円 | 82万円/m² | 3階 | 61.94m² | 2SLDK | ブランディア武蔵中原 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約6,690万円 | 99万円/m² | 4階 | 67.26m² | 3LDK | クレヴィア武蔵中原 ヴィラコート | 築10年 |
| オススメ | コモンニッチの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,700万円 | 103万円/m² | 3階 | 45.38m² | 2LDK | ベルジェンド武蔵中原 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約2,200万円 | 79万円/m² | 1階 | 27.72m² | 1K | レックス武蔵中原 | 築17年 |
| 2026/01 | 成約4,690万円 | 103万円/m² | 3階 | 45.18m² | 1LDK | ベルジェンド武蔵中原 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約5,980万円 | 90万円/m² | 2階 | 66.07m² | 3LDK | ブランディア武蔵中原 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約6,390万円 | 93万円/m² | 3階 | 68.44m² | 3LDK | ブランディア武蔵中原 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 86万円/m² | 3階 | 27.72m² | 1K | レックス武蔵中原 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約5,700万円 | 78万円/m² | 1階 | 72.25m² | 3LDK | ブランディア武蔵中原 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コモンニッチ資産性スコア
4.16上位15%
コモンニッチの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コモンニッチの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コモンニッチ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,820万円249万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 85.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
コモンニッチ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コモンニッチマンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5武蔵中原
駅直結の商業施設ビーンズにはオムツ替えスペースもあり、子連れでも利用しやすいです。
防災・安全性
2武蔵新城
大きな病院が近くにないので、災害時や急病の時に少し不安を感じることがあります。
川崎市中原区の口コミ
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
コモンニッチマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。
コモンニッチ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コモンニッチ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目33-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.09㎡〜64.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜294万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コモンニッチ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.09m² | 3,815万円 | 3,214万円 |
| 2LDK | 53.84m² | 4,732万円 | 4,089万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
武蔵小杉ハイツ
3,980万円- 54.00m²
- 1階/6階建